Работа с сервисом электронного взаимодействия: реалии 2020 года

Недавно на сайте ЕРЗ РФ (Единый ресурс застройщиков) появилась информация о присоединении первых девелоперов к сервису электронного взаимодействия. Стартовой площадкой стала конференция с участием представителей Росреестра, собрания застройщиков (НОЗА), а также клуба инвесторов столицы (КИМ). На мероприятии обсуждался вопрос подключения застройщиков к новой и более удобной системе документооборота.

Сущность и первые «ласточки»

Задача сервиса электронного взаимодействия состоит в сборе информации о ДДУ и иных действий застройщиков с последующей отправкой на госрегистрацию. С помощью портала профессионалы рынка и обычные люди получают уникальные сведения о строительном секторе, а девелоперы ускоряют процесс взаимодействия с Росреестром.

Уже в начале лета заявления на оформление договоров передали около 10 застройщиков из шести регионов РФ. При этом с четырьмя девелоперами уже подписаны соглашения. В их число входит:

  1. Группа ПИК, Москва.
  2. СК «Отделфинстрой», Чебоксары.
  3. ГК «Стрижки», Новосибирск.
  4. ГК «Эталон», СПб.

С каждым днем список расширяется. При этом в НОЗА отмечают, что прямое подключение к сайту Росреестра открывает новые возможности для развития, разгружает сотрудников и исключает многие ошибки.

Смотрите также:  Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия

Тонкости подключения

Для работы с сервисом электронного взаимодействия необходимо оформление соглашения. Реализация задачи возможна после прохождения нескольких этапов:

  1. Изучение действующих инструкций.
  2. Подписание договора.
  3. Отправка документа в Росреестр.

После выполнения указанных шагов необходимо дождаться решения. На его принятие уходит до 30 дней. Застройщики, планирующие стать частью электронного сервиса, вправе обратиться в Росреестр напрямую или использовать альтернативный вариант — подать заявку в НОЗА. Специалисты последнего обещают дать необходимые разъяснения, помочь в подключении и пользовании электронной площадкой.

Главное условие для подключения — наличие в регионе работы девелопера ПО Росреестра ФГИС ЕГРН.

Что говорят опросы

Внедрению сервиса предшествовал большой опрос, направленный на получение общей картины по электронному взаимодействию между застройщиками и Ростреестром. Их проведением занималось национальное объединение строителей совместно с НОЗА. Информация собиралась в период с 1 по 30 июня 2020 года.

По результатам опроса почти 82% респондентов применяют электронную версию общения с Росреестром при передаче документов для госрегистрации и получения результатов. Из них около 15% обменивались информацией ежедневно, почти 28% делали это два-три раза в неделю, а почти треть — несколько раз в месяц. Что касается оставшейся части застройщиков (около 18%), они вообще не применяют электронный вариант «общения».

Смотрите также:  Застройщикам упрощают жизнь

Несмотря на повышение спроса цифрового документооборота, девелоперы продолжают работать с бумагой. В частности, классический метод применяют более 98% опрошенных строительных компаний. При этом 2/3 респондентов отметили, что электронный оборот документов позволяет быстрее получить результат.

Новые участники

Сервис электронного взаимодействияЗа последний месяц к работе с сервисом электронного взаимодействия подключилось много компаний. Это стало возможным, благодаря разъяснительной работе Росреестра почти во всех регионах РФ. На начало августа 2020 года в список субъектов, которым доступно подключение к площадке, входит около 70 областей. Вот лишь некоторые из них:

  • Московская
  • Пензенская
  • Новосибирская
  • Забайкальская
  • ХМАО
  • Мордовия
  • Тверская
  • Калужская
  • Иркутская
  • Красноярская
  • Рязанская
  • Воронежская
  • Смоленская
  • Тюменская
  • Курганская
  • Костромская
  • Якутская (Саха)
  • Липетская
  • Калининградская
  • Мурманская
  • Астраханская и другие.

Также в этот список входят республики Марий Эл, Бурятии, Адыгеи, Карелия, Дагестан и т. д. Список постоянно расширяется, а полную информацию по субъектам можно посмотреть на сайте ЕРЗ РФ.

Итоги

Судя по набранной скорости, масштабная работа с сервисом электронного взаимодействия для девелоперов России — вопрос времени. По оценкам специалистов подключение к площадке застройщиков страны может произойти уже в 2020 году. Постепенно строительные компании должны перейти на новый и более продвинутый вариант документооборота, что ускорит процесс взаимодействия и получения важной информации.

Смотрите также:  Ввод сооружения в эксплуатацию: что нужно знать застройщику