Лабораторное сопровождение строительства
Лабораторное сопровождение строительства — услуга специализированных компаний, подразумевающая контроль качества строительных материалов, проверку параметров зданий и контроль соблюдения действующих законов в вопросе строительно-монтажных мероприятий. Ниже рассмотрим, что входит в услугу в Москве, в каких случаях она необходима, и как формируется цена.
Содержание страницы:
Для чего это нужно
Сопровождение строительства объекта позволяет заказчику защититься от форс-мажорных ситуаций, избежать нарушения действующих правил и последствий, связанных с нарушением законодательства.
Заказ услуги необходим в следующих случаях:
- спорные вопросы касательно объекта строительства;
- технадзор;
- судебная экспертиза;
- проверка качества стройматериалов, поступающих для возведения объекта;
- контроль проекта на факт соответствия действующему законодательству.
Лабораторное сопровождение охватывает основные работы и дает уверенность в безопасности будущего объекта. Полученные результаты можно передать в следующие структуры:
- проектная компания;
- судебный орган;
- главный инженер по объекту;
- подрядная организация;
- владелец или заказчик;
- экспертная организация (государственная, негосударственная).
После оказания услуги сопровождения строительства клиент получает полный пакет документов и заключений с учетом договора. При возникновении трудностей на любом из этапов можно обратиться к специалистам за разъяснениями.
Что потребуется, чтобы заказать лабораторное сопровождение
Перед обращением к специалистам необходимо подготовить и передать информацию об объекте. В пакет документации входит:
- техпаспорт;
- проект;
- исполнительные документы.
Дополнительно нужно предоставить доступ к объекту исследования и обеспечить условия, необходимые специалисту для выполнения поставленных задач.
Как предоставляется услуга
Лабораторное сопровождение услуги проходит в несколько этапов. Приведем их в табличном виде.
| № п/п | Этап | Особенности |
| 1 | Подача заявки | Обращение по телефону или по почте |
| 2 | Консультация | Анализ первичной документации Расчет цены и сроков исполнения Оформление коммерческого предложения на базе исходной информации |
| 3 | Оформление договора | Получение проекта договора сопровождения строительства, корректировка условий, подписание |
| 4 | Получение услуги | Выезд экспертов Проведение обследований в лаборатории и на месте расположения объекта Анализ полученной информации Оформление протокола испытаний и техотчета |
| 5 | Передача документов | Предоставление протокола испытаний Информирование заказчика по результатам проверки Подписание дополнительной документации с учетом условий договора Внесение заказчиком денег на расчетный счет компании |
Как проходит лабораторное сопровождение строительства
Процесс лабораторного сопровождения проходит в три шага. Сначала организуется подготовка, за ними идет текущий и приемочный этап.
Входной
На первом этапе производится приемка изделий и материалов, которые передаются на строительную площадку. В процессе работ эксперты изучают реальные параметры, сравнивают данные с заявленной информацией на соответствие проекту и проверяют действующие положения.
В состав работ по входному контролю входит:
- Оценка геометрических, химических, физических и механических особенностей объекта.
- Проверка качества материалов путем визуального осмотра или с применением измерительного инструмента.
- Выявление дефектов и нарушений, появившихся при изготовлении и перевозке.
- Снижение расходов на переделку и защиту от аварийных ситуаций.
Текущий
Следующий этап лабораторного сопровождения включает в себя следующие шаги:
- Прием строительных и монтажных работ.
- Проверка состояния некоторых конструктивных элементов.
- Определение фактических параметров.
- Отбор образцов (при необходимости).
- Комплексное исследование состояния объекта.
Приемочный
На завершающем этапе конструкции проверяются на факт соответствия проекту и другой документации на строительстве. Выполненные мероприятия проверяются на соответствие следующим нормам:
- СНиП;
- СанПиН;
- ГОСТ.
После завершения работ клиенту выдаются документы с результатами работы. Бумаги можно использовать в дальнейшем, в том числе, если дело дойдет до судебных разбирательств.
Виды работ
В зависимости от запросов заказчика в состав лабораторного сопровождения входит комплекс мероприятий по контролю качества, замерам и лабораторным условиям. В общий список входит:
- контроль качества бетонных конструкций;
- вычисление прочностных параметров и коэффициента водопоглощения;
- измерение параметров влажности отдельных материалов и конструкций;
- лабораторные исследования образцов стройматериалов;
- контроль прочностных характеристик стены после ее постройки;
- проверка технических характеристик арматуры;
- измерение параметров строительных составов;
- проверка документации, касающейся объекта;
- определение и исправление нарушений и т. д.
При выборе исполнителя важно уточнить, что у организации имеется аппаратура, необходимое оборудование и разрешительные документы.
В процессе лабораторного строительного сопровождения проводятся следующие испытания
| Бетон | Прочность Стойкость к морозам Влажность Поглощение воды Пористость Прочность на сжатие и изгиб |
| Растворы | Подвижность Стойкость к морозам Средняя плотность Влажность Способность держать влагу Прочность на изгиб и сжатие Расслаиваемость |
| Бетонные составы | Удобство укладки Объем воздуха Сохранение свойств с течением времени Плотность (средний параметр) Способность к расслоению |
| Песок | Состав Содержание глины и ее частиц Реальная и насыпная плотность Влажность |
| Кирпич и керамический камень | Вес Внешний вид Прочностные качества Способность поглощения воды |
| Щебень | Состав Прочностные качества Зернистость слабых пород Нахождение в составе глинистых и пылевидных элементов |
По аналогичному принципу проверяются и другие элементы строительных работ — арматура, термоизоляционные и отделочные материалы, грунт, ж/б конструкции и другое.
Цена лабораторного сопровождения
Стоимость услуг по лабораторному сопровождению строительства — индивидуальный параметр. На конечную цену влияют следующие факторы:
- Объем строительных и монтажных мероприятий.
- Удаленность объекта.
- Количество проведенных испытаний.
- Расположение объекта.
- Тип работ.
- Время года.
Для уточнения ориентировочной стоимости необходимо обратиться к менеджеру компании-исполнителя и поставить задачу. При необходимости специалист выезжает на место планируемых работ для получения более подробной информации об объекте и будущих мероприятиях. После этого формируется окончательная цена.
Срок контроля во время лабораторного сопровождения строительства зависит от времени, выделяемого на возведение. Это связано с тем, что работы выполняются с самого начала и до завершения работ.
Итоги
Лабораторное сопровождение строительства — эффективный метод контроля качества мероприятий по возведению объектов разного уровня сложности. При выборе компании-исполнителя важно обращать внимание на опыт деятельности, комплекс предоставляемых услуг, наличие необходимого оборудования и стоимость.