Лабораторное сопровождение строительства

Лабораторное сопровождение строительства — услуга специализированных компаний, подразумевающая контроль качества строительных материалов, проверку параметров зданий и контроль соблюдения действующих законов в вопросе строительно-монтажных мероприятий. Ниже рассмотрим, что входит в услугу в Москве, в каких случаях она необходима, и как формируется цена.

Для чего это нужно

Сопровождение строительства объекта позволяет заказчику защититься от форс-мажорных ситуаций, избежать нарушения действующих правил и последствий, связанных с нарушением законодательства.

Заказ услуги необходим в следующих случаях:

  • спорные вопросы касательно объекта строительства;
  • технадзор;
  • судебная экспертиза;
  • проверка качества стройматериалов, поступающих для возведения объекта;
  • контроль проекта на факт соответствия действующему законодательству.

Лабораторное сопровождение охватывает основные работы и дает уверенность в безопасности будущего объекта. Полученные результаты можно передать в следующие структуры:

  • проектная компания;
  • судебный орган;
  • главный инженер по объекту;
  • подрядная организация;
  • владелец или заказчик;
  • экспертная организация (государственная, негосударственная).

После оказания услуги сопровождения строительства клиент получает полный пакет документов и заключений с учетом договора. При возникновении трудностей на любом из этапов можно обратиться к специалистам за разъяснениями.

Что потребуется, чтобы заказать лабораторное сопровождение

Перед обращением к специалистам необходимо подготовить и передать информацию об объекте. В пакет документации входит:

  • техпаспорт;
  • проект;
  • исполнительные документы.
Смотрите также:  Как принимать квартиру в новостройке без отделки у застройщика?

Дополнительно нужно предоставить доступ к объекту исследования и обеспечить условия, необходимые специалисту для выполнения поставленных задач.

Как предоставляется услуга

Лабораторное сопровождение услуги проходит в несколько этапов. Приведем их в табличном виде.

№ п/пЭтапОсобенности
1Подача заявкиОбращение по телефону или по почте
2КонсультацияАнализ первичной документации

Расчет цены и сроков исполнения

Оформление коммерческого предложения на базе исходной информации

3Оформление договораПолучение проекта договора сопровождения строительства, корректировка условий, подписание
4Получение услугиВыезд экспертов

Проведение обследований в лаборатории и на месте расположения объекта

Анализ полученной информации

Оформление протокола испытаний и техотчета

5Передача документовПредоставление протокола испытаний

Информирование заказчика по результатам проверки

Подписание дополнительной документации с учетом условий договора

Внесение заказчиком денег на расчетный счет компании

 

Как проходит лабораторное сопровождение строительства

Процесс лабораторного сопровождения проходит в три шага. Сначала организуется подготовка, за ними идет текущий и приемочный этап.

Входной

этапы лабораторного сопровождения строительстваНа первом этапе производится приемка изделий и материалов, которые передаются на строительную площадку. В процессе работ эксперты изучают реальные параметры, сравнивают данные с заявленной информацией на соответствие проекту и проверяют действующие положения.

В состав работ по входному контролю входит:

  1. Оценка геометрических, химических, физических и механических особенностей объекта.
  2. Проверка качества материалов путем визуального осмотра или с применением измерительного инструмента.
  3. Выявление дефектов и нарушений, появившихся при изготовлении и перевозке.
  4. Снижение расходов на переделку и защиту от аварийных ситуаций.

Текущий

Следующий этап лабораторного сопровождения включает в себя следующие шаги:

  1. Прием строительных и монтажных работ.
  2. Проверка состояния некоторых конструктивных элементов.
  3. Определение фактических параметров.
  4. Отбор образцов (при необходимости).
  5. Комплексное исследование состояния объекта.

Приемочный

На завершающем этапе конструкции проверяются на факт соответствия проекту и другой документации на строительстве. Выполненные мероприятия проверяются на соответствие следующим нормам:

  • СНиП;
  • СанПиН;
  • ГОСТ.

После завершения работ клиенту выдаются документы с результатами работы. Бумаги можно использовать в дальнейшем, в том числе, если дело дойдет до судебных разбирательств.

Виды работ

В зависимости от запросов заказчика в состав лабораторного сопровождения входит комплекс мероприятий по контролю качества, замерам и лабораторным условиям. В общий список входит:

  • контроль качества бетонных конструкций;
  • вычисление прочностных параметров и коэффициента водопоглощения;
  • измерение параметров влажности отдельных материалов и конструкций;
  • лабораторные исследования образцов стройматериалов;
  • контроль прочностных характеристик стены после ее постройки;
  • проверка технических характеристик арматуры;
  • измерение параметров строительных составов;
  • проверка документации, касающейся объекта;
  • определение и исправление нарушений и т. д.

При выборе исполнителя важно уточнить, что у организации имеется аппаратура, необходимое оборудование и разрешительные документы.

В процессе лабораторного строительного сопровождения проводятся следующие испытания

БетонПрочность

Стойкость к морозам

Влажность

Поглощение воды

Пористость

Прочность на сжатие и изгиб

РастворыПодвижность

Стойкость к морозам

Средняя плотность

Влажность

Способность держать влагу

Прочность на изгиб и сжатие

Расслаиваемость

Бетонные составыУдобство укладки

Объем воздуха

Сохранение свойств с течением времени

Плотность (средний параметр)

Способность к расслоению

ПесокСостав

Содержание глины и ее частиц

Реальная и насыпная плотность

Влажность

Кирпич и керамический каменьВес

Внешний вид

Прочностные качества

Способность поглощения воды

ЩебеньСостав

Прочностные качества

Зернистость слабых пород

Нахождение в составе глинистых и пылевидных элементов

По аналогичному принципу проверяются и другие элементы строительных работ — арматура, термоизоляционные и отделочные материалы, грунт, ж/б конструкции и другое.

Цена лабораторного сопровождения

цена лабораторного сопровождения строительстваСтоимость услуг по лабораторному сопровождению строительства — индивидуальный параметр. На конечную цену влияют следующие факторы:

  1. Объем строительных и монтажных мероприятий.
  2. Удаленность объекта.
  3. Количество проведенных испытаний.
  4. Расположение объекта.
  5. Тип работ.
  6. Время года.

Для уточнения ориентировочной стоимости необходимо обратиться к менеджеру компании-исполнителя и поставить задачу. При необходимости специалист выезжает на место планируемых работ для получения более подробной информации об объекте и будущих мероприятиях. После этого формируется окончательная цена.

Срок контроля во время лабораторного сопровождения строительства зависит от времени, выделяемого на возведение. Это связано с тем, что работы выполняются с самого начала и до завершения работ.

Итоги

Лабораторное сопровождение строительства — эффективный метод контроля качества мероприятий по возведению объектов разного уровня сложности. При выборе компании-исполнителя важно обращать внимание на опыт деятельности, комплекс предоставляемых услуг, наличие необходимого оборудования и стоимость.

Смотрите также:  Марат Хуснуллин: Административные барьеры - как дракон: одну голову срубишь, три другие появятся