Статьи

Срок действия ГПЗУ в Москве и Московской области

С начала июля 2017-го в России введен обновленный порядок и форма ведения ГПЗУ, а соответствующие правки нашли отражение в ГрК РФ. С учетом нововведений градостроительный план исключается из списка бумаг по планированию территории и относится к документации информационного характера. Какой срок действия ГПЗУ в Москве и Московской области? Что в этом отношении говорит законодательство? Эти… Далее

Как происходит прием документов на кадастровый учет — тонкости 2018 года

Прием документов на кадастровый учет осуществляет две организации — Росреестр (напрямую, через Интернет, курьером или почтой), а также МФЦ (посредническая организация). В обоих случаях требования к заявителю и пакету документов идентичны. Отличается только срок постановки на учет, который при обращении в МФЦ продлевается на 2 суток. В чем нюансы выполнения процедуры в 2018 году? Как… Далее

Получение разрешения на строительство — состав документации

Состав документации при получении разрешения на строительство — первое, с чем стоит разобраться перед прохождением официальных процедур. От правильности и корректности заполнения бумаг зависит вероятность приема документов, скорость их обработки и время выдачи готового разрешения. Ниже рассмотрим, что входит в список документации при получении разрешения на строительство для ИЖС, капитальной постройки или реконструкции объекта. Общие… Далее

Инженерно-экологические изыскания — документы, порядок проведения

Инженерно-экологические изыскания — мероприятия, которые проводятся перед строительством здания и направлены на проверку текущего состояния окружающей среды. Кроме того, в процессе работ даются прогнозы по возможным отклонениям при появлении нового здания на участке. Задача таких работ в том, чтобы предотвратить, свести к минимуму или ликвидировать риски, связанные с экологией в исследуемом регионе. Какие используются документы… Далее

Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации — порядок, нормативные документы

Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации — мероприятия, которые проводятся с учетом норм и правил, оговоренных в ГрК РФ, главе 6, статье 47. Здесь рассмотрены цели и тонкости выполнения такой работы, требования к исполнителям, а также нюансы инженерных изысканий в 2018 году. Ниже рассмотрим главные положения этой бумаги, порядок выполнения работы, нормативные документы и… Далее

Дом поставили на кадастровый учет — что дальше?

Кадастровый учет — комплекс процедур, подразумевающих внесение информации об объекте недвижимости в государственную базу. После выполнения такой работы государство фиксирует факт создания нового сооружения, что позволяет идентифицировать имущество, а в будущем проводить с ним сделки. В процессе регистрации в базу вносятся главные характеристики здания — название, адрес, количество этажей, назначение, ситуационный план и прочие. Но… Далее

Порядок заполнения и срок годности (давности, изготовления) ГПЗУ

ГПЗУ — официальная бумага (градостроительный план на земельный участок), где содержатся сведения об уже возведенных и действующих сооружениях. В этом же документе указываются данные о коммуникациях, объектах линейного характера, а также прочие аспекты, оказывающие влияние на строительные работы. Ниже рассмотрим, каков срок годности ГПЗУ, в какие периоды происходит его выдача, а также что учесть при… Далее

Какие объекты подлежат регистрации в Ростехнадзоре — документы, порядок

Какие объекты подлежат регистрации в Ростехнадзоре, каков действующий порядок в 2018 году, что из документов потребуется для решения задачи — вопросы, которыми часто задаются ИП и юрлица, сталкивающиеся с необходимостью проведения таких процедур. По закону регистрации подлежат опасные производственные объекты, которые сокращенно упоминаются в литературе и законодательных актах, как ОПО. Задача процедуры — отражение в… Далее

Какие объекты подлежат государственной регистрации, и что регистрировать не нужно?

Рассматривая, какие объекты подлежат регистрации, стоит понимать важность этого процесса, как для владельца имущества, так и для органов власти. Госрегистрация —  комплекс мер, направленных на официальное оформление имущества, отражение ограничений (обременений) по отношению к нему, а также перехода (прекращения) прав на недвижимость. Главной целью проведения госрегистрации является защита прав владельцев имущества, а также внесение сведений… Далее

Как строения необходимо ставить на кадастровый учет?

Перед сбором документов и обращением в Росреестр важно разобраться, какие строения необходимо ставить на кадастровый учет. По законодательству регистрации в кадастре подлежат все капитальные объекты. Вопрос в том, какие сооружения относятся к такой категории, и требуется ли оформление дачных (в том числе вспомогательных) построек. Ниже рассмотрим, что в этом отношении говорит законодательство, какие правила действуют… Далее