ГБУ «Мосстройинформ» — информационно-аналитический центр градостроительного комплекса Москвы. Центр внедрил отечественную платформу «Цифровое управление строительством» (ЦУС), чтобы организовать передачу электронной исполнительной документации. Портал «ЦУС Академия» рассказал, как проходил проект и какие результаты принес.
ГБУ «Мосстройинформ» выступает в роли заказчика по капитальному ремонту и реконструкции нескольких этажей здания, в котором располагается офис учреждения. Работы проводятся за счет средств бюджета столицы: в этом случае, согласно нормам законодательства Москвы, подрядные организации должны представлять исполнительную документацию в электронном виде.
Также для центра было важным, чтобы у платформы были дополнительные возможности для автоматизации процессов строительства и функций заказчика. Команда ЦУС предложила подключить общий функционал, который состоит из нескольких десятков модулей. Инструменты ЦУС позволяют работать с электронной строительной документацией, проводить план-фактный анализ, контролировать ход работ и просматривать верхнеуровневую аналитику в одном окне.
Для полноценной работы в единой среде данных обучение цифровым процессам прошли все участники проекта. Теперь:
- проектировщики загружают рабочую документацию и ведут журнал авторского надзора;
- инженеры ПТО формируют исполнительную документацию;
- производители работ ведут общий журнал работ и журнал входного контроля;
- строительный контроль в электронном виде выполняет проверки и при наличии недостатков формирует предписания.
Роман Сиваченко, начальник Управления эксплуатации и руководитель контрактной службы «Мосстройинформ», поделился преимуществами внедрения цифровизации в строительство:
«Первое и главное преимущество внедрения программы для ведения строительной документации в электронной форме — это соответствие требованиям Постановления Правительства Москвы от 15 марта 2023 г. N 399-ПП. Без соответствия требованиям указанного постановления приемка и оплата работ была бы невозможна.
Второе преимущество, пока не очень очевидное, так как объект на 100% не сдан, — это возможность формирования единой базы документации в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), что в дальнейшем облегчит эксплуатацию, последующие ремонты и реконструкции зданий, а также снимет вопрос о соответствии проектов и конечного результата проведенных работ.
Ну и третий плюс, наверное, самый "локальный" — это удобный контроль за строительным процессом, ведением документации и соответствием работ проекту (стадии П и стадии Р) и смете».
Итоги автоматизации процессов строительства за год работы в цифровой платформе:
- Переход на полностью электронную ИД и на текущий момент сдача 90% работ. Как заказчик, Мосстройинформ может контролировать подготовку исполнительной документации и закрывающих документов: вовремя их сверять, выставлять замечания и проверять исправления. Документация подписывается с помощью электронной подписи, что делает ее юридически значимой.
- Организован цифровой строительный контроль: инженер СК создает предписания и закрывает недостатки в ходе формирования акта об устранении недостатков. Данные о всех недостатках и их статусы сводятся в аналитику.
- Экономия времени при работе с рабочей документацией за счет быстрого доступа к актуальным документам. Заказчик может оставить к ним комментарии, которые авторский надзор учитывает в следующей версии РД.
- Анализ объемов и сроков выполнения всех работ заказчиком. Это стало возможным благодаря ведению электронного графика производства работ субподрядными организациями.
По итогам успешного внедрения цифровизации в строительство здания ГБУ «Мосстройинформ» планирует завести два других объекта в ЦУС: по капитальному ремонту фасада здания и по реконструкции его нескольких этажей.
Как отмечает Константин Алешкин, начальник управления по внедрению и развитию ПО ЦУС компании ООО «Осмокод», сотрудничество с ГБУ «Мосстройинформ» открывает возможности в новых для компании направлениях:
«Этот проект — нетипичный пример внедрения цифровизации в строительство у заказчика. Проект позволит сформировать у "Мосстройинформ" положительное впечатление о нашем продукте, о команде разработки, внедрения и обучения. Другие заказчики смогут узнать на примере проекта, что такой разработчик есть, есть опыт работы с ним и практические результаты по окончанию проекта.
Таким образом, мы сможем выстроить свой облик в столице, где департаментами градостроительного комплекса Москвы активно реализуется программа реновации жилья. Участники программы могут к нам обратиться, чтобы оцифровать и автоматизировать строительные процессы и документацию».
«Мосстройинформ» также разрабатывает цифровые сервисы на базе искусственного интеллекта — в работе у центра находится 4 сервиса. Это позволяет найти точки соприкосновения для сотрудничества двух разработчиков.
«Мы надеемся на сотрудничество в части интеграции с продуктами, которые разрабатывает ГБУ «Мосстройинформ». У учреждения есть интересные решения с использованием искусственного интеллекта. Например, мы можем интегрировать в ЦУС сервис «Нормоконтроль», который автоматизирует проверку рабочей и проектной документации на соответствие требованиям», — отмечает Константин Алешкин.
