Лабораторное сопровождение строительства

ПРОЧЕЕ

Лабораторное сопровождение строительства — услуга специализированных компаний, подразумевающая контроль качества строительных материалов, проверку параметров зданий и контроль соблюдения действующих законов в вопросе строительно-монтажных мероприятий. Ниже рассмотрим, что входит в услугу в Москве, в каких случаях она необходима, и как формируется цена.

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО НУЖНО

Сопровождение строительства объекта позволяет заказчику защититься от форс-мажорных ситуаций, избежать нарушения действующих правил и последствий, связанных с нарушением законодательства.

Заказ услуги необходим в следующих случаях:

  • спорные вопросы касательно объекта строительства;
  • технадзор;
  • судебная экспертиза;
  • проверка качества стройматериалов, поступающих для возведения объекта;
  • контроль проекта на факт соответствия действующему законодательству.

Лабораторное сопровождение охватывает основные работы и дает уверенность в безопасности будущего объекта. Полученные результаты можно передать в следующие структуры:

  • проектная компания;
  • судебный орган;
  • главный инженер по объекту;
  • подрядная организация;
  • владелец или заказчик;
  • экспертная организация (государственная, негосударственная).

После оказания услуги сопровождения строительства клиент получает полный пакет документов и заключений с учетом договора. При возникновении трудностей на любом из этапов можно обратиться к специалистам за разъяснениями.

ЧТО ПОТРЕБУЕТСЯ, ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ ЛАБОРАТОРНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Перед обращением к специалистам необходимо подготовить и передать информацию об объекте. В пакет документации входит:

  • техпаспорт;
  • проект;
  • исполнительные документы.

Дополнительно нужно предоставить доступ к объекту исследования и обеспечить условия, необходимые специалисту для выполнения поставленных задач.

КАК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ УСЛУГА

Лабораторное сопровождение услуги проходит в несколько этапов. Приведем их в табличном виде.

№ п/пЭтапОсобенности
1Подача заявкиОбращение по телефону или по почте
2КонсультацияАнализ первичной документации
Расчет цены и сроков исполнения
Оформление коммерческого предложения на базе исходной информации
3Оформление договораПолучение проекта договора сопровождения строительства, корректировка условий, подписание
4Получение услугиВыезд экспертов
Проведение обследований в лаборатории и на месте расположения объекта
Анализ полученной информации
Оформление протокола испытаний и техотчета
5Передача документовПредоставление протокола испытаний
Информирование заказчика по результатам проверки
Подписание дополнительной документации с учетом условий договора
Внесение заказчиком денег на расчетный счет компании

КАК ПРОХОДИТ ЛАБОРАТОРНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Процесс лабораторного сопровождения проходит в три шага. Сначала организуется подготовка, за ними идет текущий и приемочный этап.

Входной

На первом этапе производится приемка изделий и материалов, которые передаются на строительную площадку. В процессе работ эксперты изучают реальные параметры, сравнивают данные с заявленной информацией на соответствие проекту и проверяют действующие положения.

В состав работ по входному контролю входит:

  • Оценка геометрических, химических, физических и механических особенностей объекта.
  • Проверка качества материалов путем визуального осмотра или с применением измерительного инструмента.
  • Выявление дефектов и нарушений, появившихся при изготовлении и перевозке.
  • Снижение расходов на переделку и защиту от аварийных ситуаций.

Текущий

Следующий этап лабораторного сопровождения включает в себя следующие шаги:

  • Прием строительных и монтажных работ.
  • Проверка состояния некоторых конструктивных элементов.
  • Определение фактических параметров.
  • Отбор образцов (при необходимости).
  • Комплексное исследование состояния объекта.

Приемочный

На завершающем этапе конструкции проверяются на факт соответствия проекту и другой документации на строительстве. Выполненные мероприятия проверяются на соответствие следующим нормам:

  • СНиП;
  • СанПиН;
  • ГОСТ.

После завершения работ клиенту выдаются документы с результатами работы. Бумаги можно использовать в дальнейшем, в том числе, если дело дойдет до судебных разбирательств.

ВИДЫ РАБОТ

В зависимости от запросов заказчика в состав лабораторного сопровождения входит комплекс мероприятий по контролю качества, замерам и лабораторным условиям. В общий список входит:

  • контроль качества бетонных конструкций;
  • вычисление прочностных параметров и коэффициента водопоглощения;
  • измерение параметров влажности отдельных материалов и конструкций;
  • лабораторные исследования образцов стройматериалов;
  • контроль прочностных характеристик стены после ее постройки;
  • проверка технических характеристик арматуры;
  • измерение параметров строительных составов;
  • проверка документации, касающейся объекта;
  • определение и исправление нарушений и т. д.

При выборе исполнителя важно уточнить, что у организации имеется аппаратура, необходимое оборудование и разрешительные документы.

В процессе лабораторного строительного сопровождения проводятся следующие испытания

БетонПрочность
Стойкость к морозам
Влажность
Поглощение воды
Пористость
Прочность на сжатие и изгиб
РастворыПодвижность
Стойкость к морозам
Средняя плотность
Влажность
Способность держать влагу
Прочность на изгиб и сжатие
Расслаиваемость
Бетонные составыУдобство укладки
Объем воздуха
Сохранение свойств с течением времени
Плотность (средний параметр)
Способность к расслоению
ПесокСостав
Содержание глины и ее частиц
Реальная и насыпная плотность
Влажность
Кирпич и керамический каменьВес
Внешний вид
Прочностные качества
Способность поглощения воды
ЩебеньСостав
Прочностные качества
Зернистость слабых пород
Нахождение в составе глинистых и пылевидных элементов

По аналогичному принципу проверяются и другие элементы строительных работ — арматура, термоизоляционные и отделочные материалы, грунт, ж/б конструкции и другое.

ЦЕНА ЛАБОРАТОРНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ

Стоимость услуг по лабораторному сопровождению строительства — индивидуальный параметр. На конечную цену влияют следующие факторы:

  • Объем строительных и монтажных мероприятий.
  • Удаленность объекта.
  • Количество проведенных испытаний.
  • Расположение объекта.
  • Тип работ.
  • Время года.

Для уточнения ориентировочной стоимости необходимо обратиться к менеджеру компании-исполнителя и поставить задачу. При необходимости специалист выезжает на место планируемых работ для получения более подробной информации об объекте и будущих мероприятиях. После этого формируется окончательная цена.

Срок контроля во время лабораторного сопровождения строительства зависит от времени, выделяемого на возведение. Это связано с тем, что работы выполняются с самого начала и до завершения работ.

ИТОГИ

Лабораторное сопровождение строительства — эффективный метод контроля качества мероприятий по возведению объектов разного уровня сложности. При выборе компании-исполнителя важно обращать внимание на опыт деятельности, комплекс предоставляемых услуг, наличие необходимого оборудования и стоимость.