29 ноября в информационно-аналитическом центре стройкомплекса Москвы «Мосстройинформ» прошла пресс-конференция «О промежуточных итогах работы департамента градостроительной политики города Москвы за 2023 год и планах на 2024 год», где руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин рассказал об объемах строительства жилых и социальных объектов, о программе реновации, а также планах и перспективах столичного стройкомплекса на 2024 год.
За 11 месяцев 2023 года в Москве введено в эксплуатацию 11,8 миллиона квадратных метров недвижимости, рассказал Сергей Лёвкин журналистам в ходе пресс-конференции. «Из них 5,6 миллиона квадратных метров — это жилье, — отметил руководитель Департамента. — Годовой план по вводу недвижимости выполнен на 139%. При этом большая часть недвижимости построена за счет инвесторов. Так, всего за счет внебюджетных средств в 2023 году построено 9,4 млн кв.м, из них 4,8 млн кв.м — это жилые новостройки. Таким образом инвесторы сохраняют стабильно высокую долю введенной на территории города недвижимости в общем объеме площадей построенных объектов». Помимо жилья для москвичей создаётся вся необходимая социальная инфраструктура, отметил Сергей Левкин.
С начала 2023 года в Москве введено:
- 42 ДОУ — это рекорд ввода объектов образования в столице (из них 7 – за счет городского бюджета, 35 – за счет внебюджетных средств);
- 22 образовательных учреждения (3 школы, 3 учебных корпуса – за счет бюджета, 16 школ – за счет внебюджетных средств);
- 17 объектов здравоохранения (14 – за счет города, 3 – за счет инвестиционных средств);
- 16 спортивных объектов (6 – за счет бюджета, 10 – за счет инвестиционных средств).
«Мэр Москвы Сергей Собянин ставит перед застройщиками задачу комплексного освоения территорий бывших промышленных зон. Здесь создается полноценная социальная и жилая инфраструктура», — рассказал Сергей Лёвкин. С начала года на территории бывших промышленных зон за счет средств внебюджетных источников введено 5,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 2,5 миллиона — жилье. Кроме этого, построено 9 детских садов, 4 школы, 2 спортивных и 2 лечебно-оздоровительных, 12 промышленно-производственных объектов, 21 административно-деловой объект и 17 коммунальных, складских, специальных объектов, отметил руководитель Департамента.
Программа реновации продолжает наращивать темпы реализации. На сегодняшний день в новые квартиры переехали уже более 117 тысяч москвичей. Еще более 26 тысячи жителей сейчас завершают оформление необходимых документов для переезда в новые квартиры. «В общей сложности новые квартиры получили уже свыше 143 тысяч жителей Москвы, что сопоставимо с населением города Пятигорска, — отметил руководитель Департамента градостроительной политики. — С момента начала программы реновации в столице введено в эксплуатацию уже 280 новостроек общей площадью квартир порядка 4 млн. кв. м. Только с начала 2023 года в столице передана под заселение 41 новостройка. Город продолжает подбор новых «стартовых» площадок, и в 2023 году добавилось еще 37 новых локаций».
В 2023 году Москва впервые по фактору «Эффективность процедур по выдаче разрешения на строительство» по всем показателям вошла в группу «А» в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата.
Группа «А» — это регионы, являющиеся лидерами по рассматриваемому показателю. По словам Сергея Лёвкина, из группы «В» в группу «А» Москва поднялась по показателю «Среднее время получения разрешения на строительство», сократив средний срок с 63,67 дней до 57,38. По показателю количества процедур по выдаче разрешения на строительство Москва, как и в прошлом году, осталась в группе «А», сократив среднее количество процедур с 5,36 до 5,21.
Сергей Лёвкин обратил внимание, что все показатели рейтинга оценивались на основании экспертной оценки и опросов предпринимателей, что свидетельствует о высокой оценке проводимой работы по сокращению административных барьеров и улучшению инвестиционного климата в столице со стороны бизнеса.
Для дальнейшего развития и оптимизации всех процессов взаимодействия участников строительной отрасли Стройкомплекс Москвы активно занимается внедрением цифровых паспортов и уникальных идентификационных номеров объектов капитального строительства (УИН ОКС) в процессы предоставления государственных услуг и сервисов.
22 ноября 2023 года на портале mos.ru стала доступна обновлённая интерактивная форма заявлений на получение услуг «Выдача разрешения на строительство» и «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». В августе 2023 года была модернизирована форма подачи извещения о начале строительства или реконструкции капитального объекта на территории столицы и сегодня 76% извещений подается с УИН.
В 2024 году планируется вывести в эксплуатацию такие модернизированные услуги как: выдача свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений; оформление ордера на земляные работы; проведение государственного экспертизы проектной документации; техзаключение Мосгоргеотреста; приемка исполнительной документации Москомархитектурой; выдача разрешения на перемещение отходов строительства, сноса и грунта.
Среди достижений стройкомплекса стоит отметить первый в своем роде сервис с применением технологий искусственного интеллекта, созданный для автоматического разбора градостроительных планов земельных участков, который был реализован Департаментом и ГБУ «Мосстройинформ» при поддержке ГБУ «Агентство инноваций». Сервис за несколько секунд обрабатывает и структурирует сведения из градостроительных планов земельных участков: если ранее на обработку 6,5 тысячи ГПЗУ уходило более 3,2 тысячи часов, то сейчас тот же объем специалисты выполняют за 9 часов. 23 ноября на церемонии награждения лауреатов национальной премии «Лидеры искусственного интеллекта» «Сервис автоматического разбора ГПЗУ», заявленный Департаментом градостроительной политики города Москвы, был удостоен специального приза оргкомитета премии.
