Михаил Шапошников, коммерческий директор RealJet, рассказал о том, как джентрификация повлияла на жилую и коммерческую недвижимость и поделился собственным рейтингом самых интересных проектов джентрификации.
Джентрификация оказала значительное влияние на Москву в целом: были созданы новые дорожные сети, проведена модернизация общественного транспорта, получила развитие коммерческая и социальная инфраструктура. Развитие жилой недвижимости: строительство новых жилых комплексов и реновация старых зданий. Это позволило улучшить качество жилья и предложить приемлемые варианты для различных социальных групп.
Джентрификация стимулировала также и развитие коммерческой недвижимости в Москве. Строительство и реконструкция офисных и торговых объектов заинтересовали крупных девелоперов и инвесторов, тем самым, способствуя развитию бизнеса и экономики города. Это также создало новые рабочие места и повысило уровень занятости.
Затем – общее повышение качества жизни: создание новых парков, общественных пространств и развлекательных объектов, что сделало Москву более привлекательной для отдыха и развлечений, улучшило образовательную и культурную среду. Повышение качества жизни вообще стало одним из ключевых результатов джентрификации.
В Москве можно выделить несколько успешных кейсов джентрификации:
- Застройка бывшего завода ЗИЛ. Проект успешно преобразует промышленную территорию в современное городское пространство, сочетающее жилье, офисы и коммерческие объекты. Его успех обусловлен комплексным подходом к развитию и созданием разнообразной инфраструктуры.
- Хамовники. Этот исторический район Москвы был тщательно восстановлен и обновлен, с сохранением его архитектурной ценности. Проект включал реставрацию зданий, создание новых парков и общественных пространств, что привлекло и жителей, и туристов.
- Сокольники. Район был полностью обновлен, с улучшением инфраструктуры, созданием новых жилых комплексов и коммерческих объектов. Реновация Сокольников привлекла новых жителей и повысила привлекательность района.
- Проект «Москва-Сити». Международный деловой центр стал символом современной Москвы. Его стремительное развитие и строительство высотных зданий привлекли крупные компании и инвесторов, способствуя развитию бизнеса и экономики города.
- Зарядье. Этот проект превратил заброшенную территорию рядом с Кремлем в современный парк с уникальной архитектурой и общественными объектами. Преобразование Зарядь» стало примером успешной джентрификации, точкой привлечения многочисленных туристов, гостей и жителей столицы и улучшил образовательную и развлекательную среду Москвы.
