Геодезические изыскания в Москве и области — работа, направленная на изучение и анализ информации о рельефе земельного участка (ЗУ), наличия на нем растительности, размещения различных сооружений и коммуникаций. По результатам выполненных мероприятий составляется проектная документация и паспорт, а также проводятся дополнительные проверки. Ниже рассмотрим область применения таких работ, цели и задачи, этапы и виды съемки. Поговорим о стоимости работ и нюансах ценообразования.
Сфера применения и виды услуг
Инженерно-геодезические изыскания необходимы при выполнении большей части строительных работ. Привлечение профессионалов пригодится в следующих случаях:
- Строительство объектов в жилом, коммерческом и промышленном секторе.
- Создание проекта на благоустройство участка.
- Прокладка дорожного покрытия.
- Монтаж газовых и иных коммуникаций.
- Оформление генерального плана или внесение правок в действующий документ.
- Создание права собственности на участок земли, в том числе приватизация.
В зависимости от ситуации геодезические изыскания для строительства и иных целей могут иметь следующий вид (сведем в таблицу).
| Тип услуги | Описание |
| Топографическая съемка | Масштаб: 1 к 500, 1 к 1000, 1 к 2000, 1 к 200 и 1 к 100, подеревная съемка |
| Вынос границ земельного надела | Уточнение пределов ЗУ Межевальные работы Постановка на учет в кадастре Вынос границы ЗУ |
| Геодезия для строительства | Разбивочные работы Фасадная съемка Геодезическое сопровождение Расчет объемов котлована и т. д. |
| Прочие услуги | Поиск коммуникаций под землей Изучение рельефа дна Использование беспилотников для изучения объекта Сканирование 3D с применением лазерной технологии |
Цели и задачи
Главная цель инженерно-геодезических изысканий для строительства — получение полного объема сведений для определения возможности возведения объекта или выполнения иных смежных мероприятий. В состав входит разработка планов, сбор геодезических параметров и возможность изменения формы объектов.
В зависимости от ситуации работы могут выполняться на разных этапах:
- перед созданием проекта;
- при строительстве;
- во время эксплуатации;
- в случае сноса здания;
- до разработки градостроительного плана;
- в качестве предварительных мер перед экологическим мониторингом и т. д.
Геологические изыскания проводятся для решения следующих задач:
- определение способов подключения объекта;
- подвязка сооружения к уже имеющимся постройкам;
- поиск места для сооружения;
- обеспечение пригодности будущей постройки;
- контроль рисков в плане негативных природных явлений;
- проверка на факт потенциального изменения ландшафта и т. д.
Вопросы, касающиеся целей и задач геодезических изысканий, оговариваются заранее. Заказчик консультируется с исполнителем и дает ему рекомендации по дальнейшим действиям.
Этапы
По опыту геодезические работы при инженерных изысканиях проходят в несколько этапов. Сведем их в таблицу.
| Этапы | Описание |
| Подготовка к геодезическим изысканиям | Получение разрешительной документации Сбор сведений по границам ЗУ Разработка графика Выбор способов проведения исследований Подготовка оборудования для геодезических изысканий Определение цены и ориентировочных сроков выполнения работы Создание коммерческого предложения |
| Полевые мероприятия | РекогносцировкаСъемка земельного участка Изучение сооружений (над и под землей) Проверка маршрута прокладки коммуникаций Подвязка объекта к системе координат, действующей на уровне страны Геодезическое сопровождение |
| Камеральный этап | Создание карты и плана ЗУ в необходимом масштабе Нанесение коммуникаций, находящихся под землей. Согласование этой информации с уполномоченными структурами Составление отчетной документации Утверждение бумаг в архитектурных и градостроительных органах |
| Проверка качества | Первичная В полевых условиях |
Способы съемки для геодезических изысканий и создание отчета
После постановки задачи специалист определяет метод, которым будет проводиться съемка объекта. Здесь доступны следующие варианты:
- съемка с воздуха;
- лазерное сканирование;
- линейные и створные засечки;
- метод прямоугольных координат;
- аналитический и тахометрический контроль;
- фототеодолитная съемка и т. д.
После проведения проверки готовится отчет, в котором указываются данные о проделанных мероприятиях, физико-географические сведения о ЗУ, информация о способах и применяемой технологии. Вместе с отчетом передаются схемы геодезической сети, топографические планы, акты и иные документы. Также содержатся сведения по исследованиям, советы по проведению мероприятий и другие данные.
Стоимость геодезических изысканий: как формируется
Много вопросов касается расходов на получение услуги. Итоговая цена геодезических изысканий зависит от нескольких факторов:
- размеры земельного участка, который необходимо исследовать;
- требования к документам;
- параметры объекта (габариты и конфигурационные особенности);
- особенности местности;
- удаленность ЗУ от офиса компании-исполнителя;
- характеристики объекта.
Базовые цены на инженерно-геодезические изыскания приводятся на сайте компании-исполнителя, но точную информацию можно получить только при личном общении со специалистом. Эксперт получает задачу, исследует местность, а уже после этого делает точный расчет. При заказе геодезических проверок на простые объекты можно получить скидку.
Итоги
Важность геодезических изысканий трудно переоценить. Это комплексная работа, направленная на сбор сведений о площадке, утверждение программы исследований, выполнение необходимых мероприятий и подготовку подробного отчета. Имеющейся информации достаточно для строительства сооружения любой сложности с гарантией его безопасности, отсутствия проблем и 100-процентного соответствия действующим нормам.
