Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ может попросить законодателей ввести жесткие рамки для выдачи ипотечных кредитов, если недобросовестные схемы будут продолжать появляться.
«Вот уже льготной ипотеки нет уже почти три месяца, но мы видим, к сожалению, как всегда, начинают возникать разные схемы очень креативные, так называемые "льготные" ставки, варианты с изменением ставки, траншевая ипотека, варианты без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией ипотеки — множество схем… здесь нужно наводить порядок», — подчеркнула глава регулятора.
Набиуллина отметила, что ЦБ вновь отмечает рост недобросовестных схем при выдаче ипотеки, которые ведут к завышению цены жилья.
«Много схем, к которым привлекают сейчас людей… хочу еще раз подчеркнуть, если такие схемы будут плодиться, мы будем настойчиво просить законодателя утвердить тот ипотечный стандарт, за который банки не смогут выходить, то есть могут выдавать только по тем продуктам, которые будут прописаны в законе», — сказала она, выступая на ХХI Международном банковском форуме.
ЦБ ожидает, что при сохранении текущих темпов выдачи ипотеки ипотечный портфель банков РФ вырастет на 12% в 2024 году, а рост потребительского кредитования составит 17%.
Законопроект, дающий ЦБ право устанавливать макропруденциальные лимиты для ипотечного кредитования, ожидает отзыва правительства и может быть принят уже в осеннюю сессию.
«Мы надеемся, что в ходе осенней сессии он действительно будет принят полностью… Он действительно уже определенную стадию прошел, определенная работа с ним проделана», — добавил Алексей Гузнов, статс-секретарь — заместитель председателя Центробанка России.