Правительство столицы постановлением №1271-ПП скорректировало положение об утверждении архитектурно-градостроительных решений (АГР) объектов капитального строительства Москвы и регламент оформления соответствующего свидетельства.
Теперь разрабатывать и согласовывать АГР необходимо на все здания и строения, проектируемые в составе линейного объекта вне зависимости от того, является ли он магистралью общегородского значения. Также по новым правилам потребуется АГР на противопожарные и шумозащитные экраны.
Что касается видов работ, то разработать и утвердить АГР нужно будет при строительстве, реконструкции, реконструкции и строительстве. Исключение составили не влияющие на внешний облик объектов капитального строительства реконструкционные работы, связанные с заменой и (или) восстановлением несущих конструкций.
Получить свидетельство об утверждении АГР объекта капитального строительства девелоперу нужно до проведения экспертизы проектной документации.
Материалы АГР при размещении гостиниц с 30 апреля 2024 года рассматриваются Комитетом по туризму города Москвы. Выданное им по результатам рассмотрения заключение действительно в течение полугода.
В связи с новшествами изменился регламент оформления свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в Москве. Установлен состав сведений формы запроса для подачи обращения через столичный портал госуслуг.
Помимо этого, постановление обновило состав и требования к материалам АГР.