Положения Градостроительного Кодекса РФ, устанавливающие нюансы признания проектной документации (ПД) типовой и содержащегося в ней решения типовым проектным решением, уточнены Федеральным законом №261-ФЗ от 08.08.2024.
Теперь уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти может признать типовой проектную документацию объекта капитального строительства, получившую положительное заключение государственной экспертизы и:
- использованную при строительстве объекта капитального строительства, если имеется разрешение на его ввод в эксплуатацию (за исключением частных домов);
- подготовленную для неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объекта. Подготовка такой ПД обеспечивается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями из определенного Правительством РФ списка. Помимо этого, кабмин устанавливает особенности проведения экспертизы этой ПД.
Закон вносит и другие изменения.
В частности, он разрешает банкам перечислять средства компенсационных фондов возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации, применяющей упрощенную систему налогообложения, на уплату налога, исчисленного с дохода, полученного от размещения средств компенсационных фондов в кредитных организациях.
Согласно документу, с 1 января 2025 года Правительство РФ освобождается от полномочий по установлению:
- особенностей предоставления технических условий, определения платы за технологическое присоединение, а также особенностей присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей;
- особенностей предоставления технических условий, определения платы за подключение, а также особенности подключения объектов инфраструктуры к сетям тепло- и газоснабжения, сетям связи.
До 2033 года закон продлевает действие:
- особенностей отнесения земель или участков в составе таких земель к определенной категории, установления публичных сервитутов, изъятия земли для строительства, реконструкции объектов, предназначенных для реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры в соответствии с 254-ФЗ;
- особенностей подготовки и утверждения документации по планировке территории, экспертизы ПД и результатов инженерных изысканий, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию объектов, предназначенных для реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры в соответствии с 254-ФЗ. Одновременно с этим закон устанавливает, что подготовка и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов инфраструктуры, недопустимы без наличия в утвержденных документах территориального планирования сведений об объектах инфраструктуры. Исключение составляют отдельные объекты из утвержденного Правительством РФ перечня.