Ведомство подготовило проект Постановления Правительства РФ, согласно которому единой системой для размещения сведений об индивидуальном жилищном строительстве по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов станет портал «строим.дом.рф».
Предлагаемые новшества связаны с Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ. Он позволяет применять механизм эскроу в ИЖС по аналогии с использованием таких счетов при возведении многоквартирных домов. Более подробно об этом портал СтроимПросто сообщал здесь.
Согласно закону № 186-ФЗ, для заключения договора на строительство частного дома с использованием счета эскроу подрядчику предстоит зарегистрироваться в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и получить уникальный код идентификации. В ЕИСЖС нужно будет предоставить данные о себе как юридическом лице или индивидуальном предпринимателе и проектах жилых домов, которые могут быть построены, включая информацию о стоимости и сроках работ.
В качестве такой системы и предлагается определить сайт «строим.дом.рф». Также в проекте постановления представлены правила размещения соответствующей информации для подрядчиков, юридических лиц, предпринимателей и уполномоченных на выдачу разрешений на строительство органов власти.
Помимо этого, документ предусматривает обеспечение доступа к сведениям и для других участников правоотношений — Агентства по страхованию вкладов, уполномоченных банков (эскроу-агентов), Фонда пенсионного и социального страхования, надзорных ведомств.