По заявлению Михаила Мишустина, в отношении ипотеки в строительной отрасли найден определенный баланс. Об этом глава российского Правительства заявил на встрече с фракцией «Справедливая Россия — За правду». Говоря об ипотеке, Михаил Мишустин отметил, что «нужно очень аккуратно смотреть за возможностями, которые есть».
С одной стороны, считает он, нельзя перегреть рынок. С другой — нужно обеспечить, чтобы строители, производители и поставщики стройматериалов могли справляться со своими задачами. Это было ответом главы Кабмина лидеру партии СРЗП Сергею Миронову, который критически оценил сложившуюся в России ситуацию с ипотекой.
По мнению политика, ипотека «многим не по карману». Поэтому Сергей Миронов предложил активнее развивать строительство домов для социального найма, особенно на территории новых российских субъектов.
Михаил Мишустин, напротив, уверен, что по ипотеке найден баланс — как по ее доступности, так и в отношении продления действующих госпрограмм. Он напомнил, что использование жилищных кредитов по сниженным ставкам продлено до июля 2024 года.
В числе этих программ льготная ипотека на новостройки, семейная, дальневосточная и сельская. Жители новых территорий также могут взять любой ипотечный кредит, добавил Михаил Мишустин.
Госпрограмма льготной ипотеки стартовала в апреле 2020 года по инициативе Владимира Путина с целью поддержать население и строительную отрасль в период пандемии коронавируса. И это с ее помощью удалось сделать более чем успешно уже в течение нескольких месяцев после старта программы. Так, по итогам 2020 года объем выдач в рамах льготной ипотеки на новостройки достиг порядка 1 трлн руб.
Изначально ставка ИЖК в рамках программы субсидировалась за счет федерального бюджета до 6,5% (банки-кредиторы, как правило, предлагали дополнительные скидки).
В июле 2021 года действие программы было продлено до середины 2022 года, но уже по субсидируемой государством ставке не более 7% и с уменьшением максимальной суммы кредита с 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) до 3 млн руб. для всех субъектов РФ.
Решением Правительства с 1 января 2023 года госпрограмма «Семейной ипотеки» стала доступна семьям с двумя и более детьми до 18 лет, а ставка по программе ипотеки с господдержкой была увеличена с 7% до 8%.
