Лучшие районы Москвы для семей с детьми

НОВОСТИ

Сегодня в Москве 125 районов и 25 поселений, поэтому выбрать оптимальный район непросто, особенно если в семье есть дети. Помимо основных критериев (транспортная доступность, экологичность, инфраструктура) нужно учитывать также близость школ и вузов, детских больниц, развлечений и кружков. 

Мы составили список районов, которые отвечают этим требованиям. В них есть все условия для жизни и развития ребенка. 

Первое место — Хамовники

Это один из старейших и престижных районов столицы, где 23 детских сада и 24 школы, в том числе школа № 1535, которую Департамент образования признал лучшей. И это не считая частных образовательных учреждений, среди которых наиболее популярны заведения с углубленным изучением английского. 

Частные школы кроме высокого уровня образования предлагают также дополнительный сервис, который будет полезен состоятельным ученикам и их родителям. Можно нанять личного охранника и водителя, получить ресторанное питание или выбрать меню с фиточаями и кислородными коктейлями.

Также в районе много детских больниц, включая центр диагностики и лечения им. Семашко, лучший в России.

В районе нет вредных производств, зато есть 247 га рекреационных зон: Новодевичьи пруды, парк Лужники, , сквер Девичьего поля, усадьба Трубецких. Здесь можно отдохнуть всей семьей и прогуляться с детьми. В рамках культурной программы можно посетить музей Льва Толстого, картинные галереи, Государственный музей изобразительных искусств им. Пушкина, дом-музей Герцена.

Из минусов можно отметить:

  • высокую цену на жилье. Стоимость квартир эконом-класса начинается от 200 тыс. руб. за кв. м, комфорт-класса — от 300 тыс. руб.;
  • дороговизну частных школ. Стоимость обучения начинается от 100 тыс. руб. в месяц. За эту цену можно получить обучение в классах с дизайнерским интерьером и изысканное меню;
  • регулярное проведение крупных мероприятий. В это время на улицах становится людно, а в некоторых старых домах даже ощущается вибрация от музыки в «Лужниках»;
  • транспортный шум. Ночью слышен шум машин с ТТК, также тишину нарушает прилет вертолетов в Министерство обороны.

Второе место — Фили-Давыдково

К преимуществам района относятся:

  • экологичность. Площадь рекреационных зон составляет 210 га;
  • большое количество школ. Среди муниципальных общеобразовательных учреждений 18 школ, в том числе Ломоносовская школа, классический пансион МГУ, специализированный учебно-научный центр МГУ им. Ломоносова — школа им. А.Н. Колмогорова. Эти учебные учреждения реализуют интеллектуальный и творческий потенциал детей, их выпускники поступают в лучшие российские и мировые университеты;
  • множество детских садов. Кроме 20 государственных садов есть и частные учреждения, в том числе с углубленным изучением английского или православная «Школа во имя апостола и евангелиста Иоанна Богослова».

Минусы района связаны в первую очередь с инфраструктурой. Здесь почти нет деловых центров, жители вынуждены каждое утро отправляться на работу в другие части Москвы, из-за чего перегружены дороги и метро. Почти через весь район пролегает Кутузовский проспект, есть и другие крупные магистрали, что негативно сказывается на экологии.

Большинство коммерческой инфраструктуры – элитные, супермаркетов и кафе эконом-класса мало. 

Еще один недочет — неоднородность населения, вызванная сочетанием старого жилого фонда и сравнительно новой вторички. В одном классе могут оказаться дети из разных слоев населения, что может не понравиться некоторым родителям.

Третье место — Раменки

Главный плюс для семей с детьми – большое количество образовательных учреждений, 18 детских садов и 13 школ, в том числе элитных и с различным уклоном. Например, в Раменках находится одна из лучших музыкальных школ столицы — «Вдохновение».

Район также является рекордсменом по числу досуговых центров и культурно-просветительских мест. Тут расположены детский театр «Вернадского, 13», Московский государственный цирк, детский театр им. Сац, планетарий на Воробьевых горах, ботанический сад МГУ, заказник Воробьевы горы.

Однако в Раменках почти нет крупных ТРК, только магазины. Автомобилистам также не понравятся частые пробки на Мичуринском проспекте.

Стоимость жилья в Раменках довольно высокая: от 150 тыс. руб. за кв. м в эконом-классе, от 200 тыс. руб. в бизнесе и свыше 400 тыс. руб. в элитной категории.

Четвертое место — Крылатское

В районе множество частных школ, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Также здесь работает лингвистический центр.

Крылатское также популярно у родителей юных спортсменов. Тут есть школы по вольной борьбе, велоспорту, триатлону, действуют гребной канал, велотрек и трасса международного уровня.

В выходные можно выбираться на прогулки и пикники: в районе 880 га рекреационных зон. Правда, несмотря на это, качество воздуха в Крылатском сравнимо с воздухом на шоссе. 

Еще один минус: район застроен типовыми советскими панельными домами, здесь почти нет места для новостроек и хорошей инфраструктуры.

Пятое место — Хорошево-Мневники

Если вы хотите, чтобы ребенок начал изучать иностранный язык как можно раньше, стоит рассмотреть Хорошево-Мневники в качестве места жительства. Здесь много языковых школ изучением языков. Здесь же расположена уникальная частная «Хорошкола», построенная по инициативе Германа Грефа. Обучение строится по индивидуальному принципу, ребенку и родителям помогают выбрать оптимальное направление для развития. В списке иностранные языки, рисование, робототехника, виртуальная реальность, кулинария и многое другое.

Хорошево-Мневники также является спортивным районом. В семи минутах езды находится спорткомплекс «Крылатское», в самом районе располагаются велотрассы, горнолыжный склон «Лата-Трек», велотреки и стадион, а также спортивные школы по велоспорту, вольной борьбе, плаванию, гребле и триатлону. 

В районе крупный парк «Серебряный бор», который подходит для пеших прогулок и наблюдения за животными: белками, утками, бобрами.

Еще один плюс – наличие рабочих мест, в пяти минутах езды на машине расположен бизнес-центр «Сити».

Но если собственной машины в семье нет, транспорт становится проблемой. Метро в районе отсутствует, до него нужно ехать. Можно пользоваться МЦК, но то удобно не всем.

Кроме того, на территории есть несколько промзон, что влияет на экологию. Возможно, их вынесут за пределы города, а землю подвергнут джентрификации или построят на ней новые дома, но пока это лишь проект.

Несмотря на такие недостатки, жилье здесь обойдется дорого: не менее 130 тыс. руб. за кв. м в эконом-классе и 200-300 тыс. руб. за кв. м в бизнесе.

Шестое место — Строгино

Это самый экологически чистый район Москвы, который называют Подмосковной Швейцарией даже, несмотря на массовую застройку. Зеленые территории занимают 1300 га. 

Строгино особенно понравится любителям водных видов спорта, здесь много баз отдыха, парусных секций, клубов виндсерфинга, летом можно заниматься кайтингом или вейкбордом. 

Минусов всего два. Первый – удаленность от центра и проблемы с транспортом. В районе всего одна станция метро, до других или МЦК придется добираться наземными ТС.

Второй минус – цены на недвижимость. Жилье эконом стоит от 130 тыс. руб. за кв. м, бизнес-класс — 200–400 тыс. руб. за кв. м.

Седьмое место — Сокольники

Главный плюс района – неповторимая атмосфера. Сокольники поражают разнообразной архитектурой, здесь есть и старинные церкви, и советские дома.

Также стоит отметить хорошую экологическую обстановку, так как рядом расположен одноименный парк. Здесь не только можно прогуляться пешком, но и посетить различные фестивали и праздники, которые регулярно проводятся на территории.

Еще один плюс: на метро удобно добраться до центра, а до Кольцевой – всего две станции. Метро расположено почти в конце Красной ветки, так что даже утром и вечером здесь немного людей. Добраться до станции можно пешком практически из любой части Сокольников, так как район невелик. В крайнем случае до него можно быстро добраться трамваем или автобусом.

Однако купить здесь квартиру непросто: новостроек мало, а жилье в «брежневках» стоит дороже, чем в других районах Москвы. Кроме того, здесь практически нет общепита и развлекательной инфраструктуры. 

Наконец, на границе Сокольников проходит ТТК, что является и плюсом, и минусом.

Восьмое место — Марьино

Это прекрасное место для семьи с детьми:

  • самые новые дома во всем Юго-Восточном округе;
  • доступная стоимость жилья;
  • 53 детских сада, 24 общеобразовательные школы, около 20 гимназий, лицеев, колледжей;
  • кадетский корпус героев Сталинградской битвы;
  • филиалы и корпуса вузов;
  • несколько крупных зеленых зон, в том числе парк 850-летия Москвы.

Но район удален от центра, транспортная доступность низкая, сложно добраться до основных магистралей.

Еще один минус – не лучшая экологическая обстановка. Через район идут линии электропередач, в соседних районах действующие предприятия, выбросы от которых оседают в более низком Марьине. А из-за очистительных сооружений, которые работали тут долгое время, вода загрязнена.

Девятое место — Ясенево

Из плюсов Ясенева обязательно надо отметить:

  • 32 детских сада, в том числе с физкультурно-оздоровительным уклоном, с логопедическими группами, для детей с нарушением зрения и речи;
  • 12 общеобразовательных школ;
  • большое количество кружков и секций;
  • Битцевский парк с велодорожками и беговыми трассами;
  • крупный аквапарк;
  • низкий процент мигрантов;
  • наличие метро.

Но есть и минусы:

  • мало развлекательных заведений, куда можно было бы сходить с детьми;
  • удаленность от центра столицы;
  • близость транспортной развязки.

Некоторых родителей также смущает дурная слава Битцевского лесопарка, который нередко появляется в криминальных сводках.

Десятое место — Бибирево

В Бибиреве находятся 41 детский сад и 24 школы, в том числе надомного обучения и с углубленным изучением иностранных языков. Также на территории расположен факультет информационных технологий МФЮА.

Район экологически чистый, тут нет предприятий, зато есть парк, Лианозовский питомник неподалеку и этнографическая деревня с благоустроенными территориями. Есть и много досуговых заведений, можно найти отдых на любой вкус.

Минус района в его привлекательности для семей с детьми. Сюда стремятся так много людей, что детских площадок не хватает на всех, а у педиатров всегда очереди. Также в районе не лучшие дороги, мало тротуаров и парковочных мест.

Как семье с детьми выбрать район 

Москва дает огромные возможности по выбору жилья, можно выбрать и район на любой вкус. Но есть ряд критериев, которые мя обязательно советуем учитывать, если у вас есть ребенок.

  • Перспективы для образования: сколько школ в окрестностях, насколько они хороши. Если детским садом можно пренебречь, школу обязательно надо выбирать вдумчиво и с мыслями и о перспективах. Предпочтительны районы с высокорейтинговыми столичными учебными заведениями, чьи выпускники поступают в лучшие и престижные ВУЗы. Согласно рейтингу московских школ на сайте мэра Москвы, в число лидеров входят школы № 1535 и57 в Центральном округе, лицей «Вторая школа» рядом с метро «Университет», школы в Центре и на Юго-Западе. Конечно, вы можете возить сюда детей и из других районов, но это будет отнимать много времени на дорогу, по возможности лучше жить рядом.
  • Детские поликлиники: важно своевременно получать медицинскую помощь. Рекомендуем не только найти жилье рядом с больницей, но и почитать отзывы на нее. Это поможет создать полное впечатление о медицинских услугах и врачах.
  • Коммерческая инфраструктура: удобно, если купить продукты, одежду, детские товары можно в одном месте. Поэтому так популярны районы, где много торговых центров. Еще один плюс ТРК – развлечения для детей, родители могут оставить ребенка в детской комнате и отправиться за покупками или интересно провести время всей семьей.
  • Места для отдыха на открытом воздухе: хорошо, если рядом с домом есть большой парк. Также обратите внимание, удобно ли до него добираться, какие развлечения предлагает парк (дорожки для велосипеда, самоката, роликов) и проводят ли тут детские мероприятия.

Обращайте внимание не только на преимущества района, но и на особенности конкретного жилого комплекса. Это поможет выбрать идеальный вариант, комфортный для всей семьи.

Поделиться: