Соответствующие разъяснения федеральная служба представила в письме № 18-8571-ТГ/24 от 10.09.2024.
Росреестр напомнил, что, согласно п. 13 Порядка кадастрового деления территории РФ, приведение границ кадастровых кварталов в соответствие с границами земельного участка осуществляется при одновременном наличии следующих условий:
1. описание границ этого земельного участка соответствует требованиям к описанию местоположения границ земельного участка, установленным на основании ч. 13 ст. 22 Закона о регистрации;
2. большая часть площади участка располагается в границах такого кадастрового квартала.
При этом, п.13 Порядка предусматривает, что:
- в случае, когда граница такого кадастрового квартала совпадает с частью границы муниципального образования (частью границы кадастрового района), границей между субъектами РФ (частью границы кадастрового округа), изменение описания границ кадастрового квартала в соответствии с координатами границ земельного участка не осуществляется;
- изменение описания границ кадастрового квартала в соответствии с описанием местоположения государственной границы РФ, границами между субъектами страны осуществляется согласно требованиям п. 12 Порядка после внесения сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости.
В то же время Росреестр сообщает, что готовит разъяснения для территориальных органов службы о применении положений Порядка кадастрового деления территории РФ и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, в том числе в случаях выявления некорректного присвоения номеров кадастровых кварталов.