Разъяснения по вопросу признания земельного участка объектом адресации налоговая служба представила в письме № 14-1-06/0117@ от 13.09.2024.
В ФНС напоминают, что порядок присвоения объекту адреса, а также его изменения и аннулирования установлены соответствующими Правилами.
Согласно документу, земельный участок является объектом адресации, если он относится к землям населенных пунктов и (или) предназначен для размещения на нем объектов капитального строительства.
То есть объектами адресации считаются в том числе участки:
- не относящиеся к землям населенных пунктов, но предназначенные для размещения на них объектов капитального строительства;
- относящиеся к землям населенных пунктов и не предназначенные для размещения на них объектов капитального строительства.
«Таким образом, для признания земельного участка объектом адресации необходимо выполнение хотя бы одного из вышеназванных условий» — разъясняют в ведомстве.
Кроме того, в письме отмечается, что участки, которые не относятся к землям населенных пунктов и не предназначены для размещения на них объектов капитального строительства, не являются объектами адресации.
Напомним, что согласно закону «О федеральной информационной адресной системе» адресом считается описание местонахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента улично-дорожной сети и (или) наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.