Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов за 2023 год увеличилась в среднем на 12% из-за роста цен на стройматериалы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на эксперта проекта по поиску тендеров, закупок и аукционов «Контур.Торги» Ксению Петрофанову.
Подрядчика капремонта общего имущества в многоквартирном доме, как правило, определяют путем проведения конкурентной закупки. Как пояснила Ксения Петрофанова: «Сумма таких торгов увеличилась на 12% в сравнении с прошлым годом - с 450 до 506 миллиардов рублей. При этом количество торгов по капремонту уменьшилось на 19% - с 40 до 33 тысяч. Это значит, что средняя цена тендера выросла до 16,2 миллиона рублей».
В 2023 году также изменилось количество несостоявшихся закупок - процедур, в которых заявку подал только один подрядчик или вообще никто не заявился. Если в прошлом году таких закупок было 55% от общего объема, то в этом году уже 48%.
По словам Ксении Петрофановой, ценовая динамика контрактов на капремонт в первую очередь связана с подорожанием стройматериалов: «Начиная со второй половины 2022 года стройматериалы резко подорожали. Фактор цен действует и в этом году, что привело к росту суммы торгов. При этом доля несостоявшихся закупок снизилась, несмотря на рост цен. Причина в том, что законодатели разрешили менять условия сделки после заключения контракта. Теперь поставщикам участвовать в торгах на капремонт будет проще. Эту норму Минстрой планирует продлить и на 2024 год».