Госдума одобрила меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков

НОВОСТИ

Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий.

Уточняется, что данный документ, внесенный правительством РФ, подготовлен в целях реализации постановления Конституционного суда, который в июле признал неконституционными ряд норм, позволяющих аннулировать залоги без выплаты компенсаций кредиторам застройщиков в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения обязательного использования счетов эскроу. Он устанавливает правовые гарантии прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при прекращении их залоговых прав в случае передачи объекта незавершенного строительства и земельного участка публично-правовой компании «Фонд развития территорий» или фондам субъектов РФ.

Однако, кредиторы, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, смогут в этом случае предъявить требования ‎к Фонду развития территорий или региональным фондам по обязательствам, обеспеченным залогом.

Поделиться: