Девелоперы жилья распродают дорожающее жилье

НОВОСТИ

Перед ужесточением условий льготной ипотеки крупные застройщики жилья Москвы и Петербурга смогли увеличить выручку за полгода на четверть, до порядка 527 млрд руб., а прибыль – более чем в четыре раза. Для сохранения объема продаж после изменения параметров госпрограммы компаниям придется давать покупателям существенные скидки и выводить на рынок больше малогабаритных квартир.

В Dataflat.ru на основе данных Росреестра подсчитали, что в первом полугодии общая выручка топ-10 застройщиков Москвы и Петербурга достигла 527 млрд руб., что на четверть выше января-июня 2020 года.

Больше всего доходов получили столичные девелоперы — 368 млрд руб., что на 30% больше год к году. В Москве лидером продаж стали ПИК (на 114 млрд руб.) и «Донстрой» (на 63,7 млрд руб.), говорит CEO Dataflat.ru Александр Пыпин.

Больше всего с января по июнь заработала группа ПИК — 69,4 млрд руб., что почти в четыре раза больше год к году. Группа ЛСР увеличила чистую прибыль на 71% год к году, до 11,4 млрд руб. У Setl Group в первой половине этого года выручка увеличилась на 6,9%, до 8 млрд руб., у группы «Самолет» — в 4,6 раза, до 3,2 млрд руб. «Инград» Романа Авдеева получил 690 млн руб., что, по данным самой компании, в 16 раз больше, чем год назад.

Во всех опрошенных “Ъ” компаниях объяснили увеличение выручки ростом спроса на жилье в новостройках на фоне льготной ипотеки. Это привело к серьезному увеличению цен, за счет чего и выросли доходы застройщиков.