Переход строительства на ТИМ привел к появлению нового «цифрового» жаргона, в основе которого лежат понятия информационного моделирования и информационной модели. Цифровой двойник объекта капстроительства (ОКС) — это информационная модель конкретного объекта, которая описывает его структуру, функции и поведение на разных стадиях жизненного цикла.
Информационная (цифровая) модель ОКС создается с помощью программных и технологических средств. Она является единой системой, в которую входят отдельные, построенные ранее для конкретных задач, модели объекта. Модели объекта строятся на всех стадиях его жизненного цикла:
- проектирование — создаются модели технологических процессов и процессов обслуживания, выполняется прогнозирование эксплуатационных свойств. Это нужно для качественного выполнения проекта.
- строительство — создаются модели самого процесса строительства и логистики.
- эксплуатация — вновь создаются: модель технологических процессов, но уже на более высоком уровне (с учетом появившихся изменений) и модели использования ОКС и управления его эксплуатацией («умный» город, «умный» дом и т.п.).
Цифровые двойники могут быть:
- типовыми — не имеющими реального прототипа. Их создают в качестве модель для будущего строительства.
- двойниками реально существующих объектов. Они постоянно изменяются, так как пополняются новой информацией. Она поступает по мере строительства или эксплуатации объекта.
Цифровые двойники создаются для решения конкретных задач. Поэтому, иногда у одного ОКС бывает сразу несколько двойников — если не удается загрузить весь объем информации в одну модель.
