Права граждан различных категорий

Льготники. Будет ли оказываться помощь при переселении ветеранам, инвалидам, малоимущим?

В 2021 году помощь в переселении для всех категорий граждан осуществляется по заявкам, подаваемым в Центре информирования по переселению, а посредством сервиса "Помощь в организации переезда" через личный кабинет на Mos.ru.

Льготники. Как будут учитываться права инвалидов при строительстве домов в рамках Программы реновации?

Многоквартирные дома должны соответствовать современным стандартам приспособления к маломобильным группам граждан (подъезды должны быть оснащены входами, обеспечивающими удобный доступ для маломобильных граждан и т.д.), а также должна быть создана комфортная среда проживания для маломобильных граждан. (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве».

Также Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы совместно с Департаментом труда и социальной защиты населения города Москвы, Московской городской организацией Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов», членами Общественной палаты города Москвы, Региональной общественной организацией «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша» был проработан перечень специализированного оборудования:

1. Дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 м или специальные цепи для закрывания входной в квартиру двери.
2. Настенные и/или напольные поручни для унитаза, настенный поручень для ванны.
3. Ванна, высотой не более 50 см.
4. Душ-биде рядом с унитазом. Количество, размеры и форма поручней определяются проектным решением. Учитывая, что высота установки поручней, а также конкретные места их установки у ванной или унитаза во многом зависят от антропометрических данных человека, квартиры комплектуются поручнями и ручками для дверей без их установки.

Ответственными за организацию помощи инвалидам по установке поручней и дополнительных ручек для дверей определены префектуры административных округов города Москвы при организации ими помощи гражданам в переселении.

Также проработан перечень специальных требований к оборудованию квартиры и его размещению:

1. Входная дверь должна быть оборудована 2-мя глазками на высоте 1,2 м и 1,4 м.
2. Умывальник в ванной должен быть дополнительно усилен кронштейнами, при этом может иметь пьедестал (тюльпан).
3. Домофон должен быть расположен на высоте не более 1,4 м от уровня чистого пола.
4. Розетки должны располагаться на высоте 0,4-0,6 м от уровня чистого пола.
5. В ванной должен быть обеспечен доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам.
6. Квартирный щиток должен быть расположен на высоте не более 1,2 м от уровня чистого пола.
7. К приборам учета и запорной арматуре должен быть обеспечен свободный подъезд инвалида на кресло-коляске.
8. Должен быть обеспечен боковой подъезд инвалида-колясочника к унитазу.

Учитывая тот факт, что маломобильный гражданин, как правило, переселяется в составе семьи, принято решение размещать такие же мойку и плиту на кухне, как и в квартирах, не предусматривающих проживание МГН.

Согласно «Требованиям к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве» Постановления Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП полы во всех санузлах многоквартирных жилых домов выкладываются керамогранитом

Очередники. Будут ли предусматриваться преимущества для очередников, нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ?

Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений во внеочередном порядке. В случае отказа граждан от улучшения жилищных условий или несоблюдения условий, установленных нормативным правовым актом города Москвы, им предоставляется равнозначное или равноценное жилое помещение либо равноценное возмещение в денежной форме. При этом граждане сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с данного учета. Также вопрос установления порядка и условий улучшения жилищных условий очередников урегулирован Законом города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Коммуналки. Как будет решаться вопрос с расселением коммунальных квартир?

Взамен комнат в коммуналках (включая бывшие общежития и дома коридорного типа) предоставляются отдельные квартиры. Квартиры в новых домах очередникам дадут с одновременным улучшением жилищных условий по нормативам предоставления жилой площади.

Долевая собственность. Предоставляются ли отдельные квартиры разным семьям, имеющим доли в праве общей собственности на жилье, включенном в Программу реновации?

Если квартира находится в общей собственности (или доли выделены в натуре в квартире) то договор, предусматривающий переход права собственности на такую квартиру, заключается со всеми собственниками. Доли в праве собственности на предоставляемую равнозначную или равноценную квартиру будет соответствовать долям в праве собственности на освобождаемую квартиру (в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»).

Нежилые помещения. Как будут учитывать интересы собственников нежилых помещений в домах, включенных в Программу реновации?

Собственникам нежилых помещений в домах, включенных в Программу реновации, гарантированно будет предоставлено предварительное и равноценное возмещение.

Нежилые помещения. Будет ли предоставлена возможность сохранить договор аренды нежилого помещения?

Субъектам малого и среднего предпринимательства, арендовавшим у Москвы нежилые помещения в домах, включенных в Программу реновации, будет предоставлено своевременное и равноценное возмещение.

Куда обращаться собственникам нежилых помещений домов, включенных в Программу реновации за предоставлением равноценного возмещения?

Изъятие и предоставление компенсации за изымаемые нежилые помещения будут происходить в соответствии с: Земельным кодексом РФ, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса РФ, статьей 7.4 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 г. №941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий города Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве».

Заинтересованные лица могут получить информацию о предполагаемом изъятии нежилых помещений для государственных нужд в Департаменте городского имущества города Москвы.

Адрес: 125993, г. Москва, 1-й Красногвардейский пр., д. 21, стр. 1.

Телефон: 8 (495) 957-75-00 доб. 55-380, 55-475.