Клуб экспертов

Лябихов Роман

Генеральный директор ГК «Атлант»

Роман Лябихов: Поправки в Градкодекс значительно облегчат работу застройщиков

27.10.2017

Предложенные Минстроем поправки в Градкодекс, которые позволят выходить на площадку еще до получения разрешения на строительство, помогут девелоперам на начальном этапе строительства и позволят предупредить ряд возможных трудностей. Такое мнение выразил Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант».

“Данное нововведение позволит застройщикам лучше подготовиться к началу реализации проекта, заранее выявить ряд непредвиденных трудностей, которые могут возникнуть при начале строительства и найти способы их решения. Выполнив комплекс работ «нулевого этапа» заблаговременно, после получения разрешения на строительство (РС), при наличии необходимых финансовых и технических ресурсов, девелопер сразу сможет приступить к активной стадии возведения жилого комплекса. Таким образом, динамика строительства на старте в большинстве случаев будет выше, чем в случае, когда подготовка начинается лишь после получения (РС), что, в свою очередь, может благоприятно сказаться и на продажах девелопера”, – отметил Роман Лябихов.

По его мнению, в целом работа властей по сокращению административных барьеров в строительстве идет достаточно активно. “Из последних положительных нововведений стоит отметить перевод госуслуг в электронный вид. Это не только позволило сократить сроки получения разрешений и согласований, но и упростило в целом процесс подачи документов, сделало его более прозрачным и удобным. Кроме того, исчез ряд дополнительных «барьеров», которые по субъективным причинам могли затягивать утверждение документации, что, в конечном счете, создавало дополнительные трудности девелоперам и негативно влияло на сроки реализации проекта”, – рассказал он.

Смотрите также:  BIM-технологии сэкономят до 20% стоимости строительства

Другие комментарии эксперта