Клуб экспертов

Ахапкин Владимир

партнер «НЭО Центр»

Административная реформа помогла застройщикам планировать инвестиции и сократить издержки

24.09.2018

В Москве с 2011 года ведется масштабная работа по регламентации административных процедур в строительстве. За это время удалось в три раза (с 48 до 15) сократить количество процедур, необходимых для строительства эталонного объекта, и почти в два раза (с 452 до 230 дней) уменьшить срок их прохождения.

«Главное в произошедших изменениях даже не сокращение количества согласований, а их жесткая регламентация. Благодаря тому, что московское правительство сформировало четкий регламент и последовательность выполнения согласований, девелопер может с высокой степенью вероятности сказать, в какой срок будут получены все предусмотренные законодательством согласования», – отмечает партнер «НЭО Центр» Владимир Ахапкин.

Это позволяет точнее планировать инвестиции в проект, делает более предсказуемым получение дохода, снижает издержки. «Сроки реализации строительных проектов от получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) до разрешения на ввод в эксплуатацию в зависимости от уникальности проекта, его местоположения и т.п. сократились от 10 до 30% – это экономит не менее 5% бюджета проекта», – говорит эксперт.

Смотрите также:  BIM-технологии - не перспектива, а реальность современного девелопмента

Источник: Эксперт Online

Другие комментарии эксперта