Программа по улучшению жилищных условий молодым семьям

05.11.2017

Для многих нуждающихся людей программа по улучшению жилищных условий молодым семьям — единственный шанс обзавестись квартирой или домом, перестав скитаться по арендуемой недвижимости. Но проблема людей в том, что зачастую они не знают о своих возможностях, и не участвуют в действующих программах. Ниже рассмотрим, в чем особенности существующих федеральных программ, и какие имеются варианты. Кроме того, выделим условия участия и критерии, которые предъявляются к претендентам на новое жилье.

Что такое программа по улучшению жилищных условий?

Федеральная программа, направленная на улучшение условий проживания — государственная опция, которая предусмотрена для особой категории граждан. Она направлена на предоставление финансовой помощи в вопросе приобретения нового жилья, а именно квартиры, дома или сельской усадьбы. Цель программы считается достигнутой, если молодая семья получила комфортную для проживания недвижимость, соответствующую нормам и требованиям конституции РФ.

Как она работает?

Программы помощи в вопросе улучшения жилищных условий предоставляются не всем. К главным требованиям стоит отнести:

  • Возраст. Практически все программы, действующие в 2017 году, и направленные на улучшение условий проживания, предназначены для молодых семей. Ограничение по возрасту составляет 35 лет. Именно до этого момента формируется «ячейка общества», заключаются браки и появляются дети.
  • Реальная потребность. Для получения поддержки государства человек должен относиться к категории нуждающихся и суметь подтвердить этот факт соответствующими документами.
  • Дети. Шансы на участие в программе помощи повышаются у молодых семей, которые являются родителями. От количества детей во многом зависит размер предоставляемой субсидии, а также предоставляемая площадь.

семьи, нуждающиеся в помощиК категории нуждающихся относятся следующие граждане:

  • Не имеющие личного жилья на правах собственности.
  • Не обеспеченные социальной недвижимостью на условии аренды.
  • Проживающие в домах, которые не пригодны к эксплуатации, когда имеется опасность для здоровья или жизни. В такой ситуации необходимый статус присваивается в сжатые сроки.
  • Проживающие в одной квартире с другой семьей, в состав которой не входят близкие родственники.
  • Проживающие с человеком, имеющим серьезное заболевание, когда высок риск заражения, например, туберкулезом. В этом случае требуется незамедлительно собрать необходимые документы и подать заявление.

На практике для участия в федеральной программе необходимо соответствовать таким условиям

  • Относиться к категории людей, которые нуждаются в получении жилья.
  • Работать в бюджетном секторе от 5-ти лет и больше на момент подачи заявления.
Смотрите также:  Девелоперы начнут без разрешения

Первоочередное право участия в программе имеют семьи:

  • С тремя и более детьми.
  • Оба супруга являются «бюджетниками».

Для получения недвижимости по государственной программе требуется собрать необходимый пакет бумаг и отнести их в Многофункциональный центр для изучения и выдачи решения.

Документы

Из документов потребуется:

  • Заявление, оформленное по утвержденному образцу.
  • Ходатайство от работодателя.
  • Справка, свидетельствующая о наличии трудоустройства.
  • Трудовая книжка (достаточно копии, заверенной у нотариуса).
  • Справка с места регистрации (форма Ф-9).
  • Копии основных страниц паспортов всей семьи.
  • Копия свидетельства о рождении ребенка (при наличии).
  • Свидетельство о браке (копия).
  • Характеристика объекта, где проживает человек (должна быть составлена по форме Ф-7). Это требование актуально для лиц, которые живут в ведомственных квартирах, общежитиях и воинских частях.

Механизм работы программы в разных регионах страны имеет отличия. К примеру, в СПб работники бюджетной сферы покупают квартиры за деньги из госфонда по цене, которая определяется региональными властями города. Размер субсидии определяется с учетом существующих нормативов. При этом семья вносит 20% от стоимости жилья, после чего заселяется в новую недвижимость. Далее выплата производится в течение десяти лет с рассрочкой на сумму в 60% от стоимости жилья. В последнем году 20% цены квартиры выплачивается за счет госбюджета.

Для примера в Самарской области работает иной принцип. Там субсидия предоставляется для строительства дома или приобретения квартиры. Размер помощи составляет от 5 до 70 процентов от цены объекта. Этот параметр зависит от продолжительности нахождения человека в очереди на улучшение условий проживания, возраста, числа иждивенцев, а также размера дохода семьи по отношению к минимальному заработку. Чтобы узнать о возможности участия в программе, стоит обратиться в местную администрацию.

Государственная поддержка

помощь государстваНа территории РФ работает несколько программ для молодых семей, которые позволяют решить проблему с недвижимостью одним из следующих путей:

  • Получение субсидии на совершение покупки.
  • Приобретение недвижимости у города по программе рассрочки.
  • Получение квартиры по договору найма.
  • Жилищные сертификаты.
  • Ипотечное кредитование с участием государства.

Первые программы помощи молодым семьям появились в 2002 году с выходом Постановления Правительства РФ под номером 638. Именно тогда была запущена подпрограмма, направленная на обеспечение жильем людей, состоящих в официальном браке и имеющих возраст до 35 лет. В 2005 году появилась новая программа « Молодой семье — доступное жилье». Первоначально она действовала до 2016 года, но впоследствии была продлена до 2020-го.

Смотрите также:  Административные барьеры уже не барьеры

Участие в федеральной программе — возможность получить новую квартиру со скидкой в 30% (эту часть оплачивает государство). Субсидия может направляться на выплату взноса по ипотечному кредиту, возведение дома, приобретение жилья с привлечением своих средств, оформление банковского кредита и так далее. Наличие детей у молодой семьи позволяет увеличить размер субсидии.

Социальная программа

В 2017 году в России действуют социальные программы для матерей-одиночек, многодетных и молодых семей, а также людей, проживающих в сельской местности. Правительство страны прилагает большие усилия, чтобы дать возможность всем гражданам получить необходимое жилье.

Наибольшего внимания заслуживают следующие программы (в том числе для молодых семей):

  • Социальная ипотека — программа для молодежи, которая работает только в нескольких регионах РФ. Для получения помощи необходимо заключить договор и выполнить определенные обязательства. Как правило, требуется заключить трудовое соглашение и отработать 150 смен. После этого жилье доступно по себестоимости.
  • Военная ипотека — программа, предназначенная для военнослужащих. Для участия в ней требуется подать заявление, после чего каждый год на личный счет участника начисляется определенная сумма от государства.
  • «Жилище» — государственная программа, сутью которой является обеспечение жильем молодых семей, а также работников бюджетного сектора и молодых специалистов.
  • Программа МВД — предназначена для работников МДВ, которые отработали по специальности больше 10 лет, для членов семей полицейского, погибшего при исполнении, а также пенсионеров МВД,  нуждающихся в улучшении условий проживания.

Все действующие программы подразумевают индивидуальные подход, а условия предоставления средств и размер помощи зависит от многих факторов, о которых упоминалось выше.

Кто может претендовать на улучшение?

Чтобы стать частью программы, молодая семья должна подходит под следующие критерии:

  • Гражданство РФ.
  • Официальный и стабильный заработок, позволяющий вносить платежи по ипотеке.
  • Возраст до 35 лет.
  • Возможность подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  • Прочие факторы.

Кроме молодых семей, на улучшение могут претендовать и другие категории граждан.

Жители сельской местности

жители из селаОтдельное внимание со стороны государства уделяется людям, которые проживают в селе. Им сложнее получить собственное жилье из-за наличия низкооплачиваемой работы. Для участия в такой социальной программе претендент должен соответствовать простым критериям:

  • Постоянно проживать и иметь прописку в сельской местности.
  • Быть трудоустроенным в агропромышленном комплексе или занимать вакансию в другой сфере.
  • Иметь возраст до 35 лет, а также накопленный капитал в размере 30 процентов от цены недвижимости или сметы выполняемы работ.
Смотрите также:  Столицу ратируют в регионы

Как только человек стал в очередь, у него на выбор имеется несколько вариантов:

  • Приобрести уже построенный дом или квартиру во введенном в эксплуатацию сооружении.
  • Участвовать в долевом строительстве
  • Начать строительство своего дома.

Программы для бюджетников

Улучшение жилищных условий доступно также тем гражданам, которые работают в госучреждениях и получают зарплату из бюджета страны. Такой категории участников доступна скидка на недвижимость в размере 35% от его стоимости. На помощь в первую очередь могут рассчитывать:

  • Семьи с большим количеством детей, в которых оба родителя трудятся в бюджетной сфере.
  • Семьи, где муж и жена работают на государственном предприятии.

Предоставленная субсидия может использоваться для решения следующих задач:

  • Приобретение квартиры или дома.
  • Строительство нового дома.
  • Оплата авансового платежа при оформлении ипотечного займа.
  • Досрочная выплата оформленного ранее кредита.

Программа для матерей одиночек

В России действует социальная программа в отношении женщин, самостоятельно «поднимающих» детей. Такие матери вправе рассчитывать на улучшение условий проживания за счет государственных средств. Для участия в программе достаточно иметь статус матери-одиночки, нуждаться в получении жилья, а также относится к категории малоимущих граждан.

Матери-одиночки вправе принять участие и в иных социальных программах, если они подходят по критериям возраста, площади (из расчета на члена семьи) и имеют необходимую сумму личных средств. По действующим правилам матери-одиночки находятся первыми в списке граждан на улучшение жилищных условий.

Итоги

Как видно из статьи, наибольшее число программ, разработанных с целью улучшение жилищных условий, предусмотрено для молодых семей. Сюда относятся пары, в которых супруги не достигли 35 лет, а обязательным условием для получения помощи является отнесение семьи к категории нуждающейся.

Главным отличием таких программ является привязка к квадратным метрам из расчета на одного человека.Чтобы получить помощь, необходимо подыскать квартиру, соответствующую действующим нормам по квадратуре. В частности, на одного человека должно приходиться до 18 кв. метров.

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...