Пожарная экспертиза проектной документации: последовательность действий

28.07.2016

Одним из главных этапов строительных работ является проведения госэкпертизы документации. При этом разработка разделов и экспертиза документов проводятся в четком соответствии с требованиями законодательства РФ. Главная цель проведения такой работы — обеспечение соответствия каждого раздела проектной документации действующим нормам и исключение рисков возведения зданий с низкой конструктивной или эксплуатационной надежностью.

Согласно ГрК РФ госэкспертиза проводится в обязательном порядке для проектов, касающихся строительства, капремонта или восстановления сооружений. Без проведения проверки каждого раздела проектной документации производить какие-либо работы в этом направлении запрещено. При этом главный  раздел — проведение пожарной экспертизы. В чем же особенности таких работ? По каким принципам ведется разработка документации?

Общая последовательность действий

Разработка и подготовка проектной документации требуют внимательного отношения со стороны специалистов, а также четкого понимания последовательности проведения экспертизы (в том числе и раздела пожарной безопасности). Если говорить в общем, то процесс выглядит следующим образом:

  • Заявитель собирает полный пакет бумаг, необходимых для проведения экспертизы по пожарной безопасности и прочим разделам документации. Как только все документы переданы, у проверяющей структуры есть трое суток, чтобы пересмотреть полученные бумаги на факт соответствия согласованному перечню. Заявителю на руки передается проект соглашения на организацию экспертизы, а также расчет стоимости услуги. Так, если проводится только экспертиза пожарной безопасности, то затраты будут ниже, чем в случае комплексной проверки. При этом стоит быть готовым, что проектная документация принимается соответствующим органом не всегда. Возможны ситуации, когда уполномоченный орган после изучения перечня бумаг отказывает в рассмотрении.
  • Госэкспертиза проводится в срок до 3-х месяцев. В этот период специалисты изучают бумаги, а также соответствие приведенной в них информации требованиям пожарной и экологической безопасности существующим нормам законодательства и так далее. Если в процессе проверки были обнаружены недостатки, то исполнитель получает определенное время для устранения проблем. Если в каком-то разделе выявлены недостатки, которые невозможно устранить по какой-либо причине, то организация, осуществляющая проверку, принимает решение о разрыве договора. При этом заявитель заблаговременно должен быть оповещен о принятом в письменной форме решении.
  • На последнем этапе передается заключение по факту проведения экспертизы в секторе пожарной безопасности и проверки других разделов документации. При этом оценка экспертом может быть как положительной, так и отрицательной. В первом случае делается заключение о соответствии предъявленных бумаг нормам действующего техрегламента, а во втором — о наличии серьезных нарушений. У заявителя есть право повторного направления документации для проверки в том случае, когда недостатки были устранены.
Смотрите также:  Разрешительная документация в строительстве: что входит в ИРД?

Тонкости пожарно-технической экспертизы

Одним из главных разделов любого проекта, касающегося строительства (реконструкции, восстановления), является пожарная безопасность. Этому аспекту уделяется главное внимание в процессе проверки проектной документации. Без проведения экспертизы пожарной безопасности возможно появление целого ряда проблем с вводом объекта в эксплуатацию в будущем.

Изучением раздела должны заниматься высококвалифицированные специалисты, имеющие достаточную квалификацию и знания в секторе электротехники и электроники. При этом важно, чтобы проверена была вся документация, имеющая непосредственное отношение к проекту и его безопасности в пожарном секторе. При проведении экспертизы должны быть охвачены все нюансы проектируемого сооружения.

На практике изучению подлежит следующая документация:

  • системы пожарной безопасности, которые устанавливаются на объекте;
  • системы, которые оповещают о наличии пожара или передают информацию на контрольный пункт;
  • системы, обеспечивающие своевременное удаление дыма из помещения;
  • декларация пожарной безопасности и так далее.

На  практике этому разделу проверки уделяется ключевая  роль. При этом экспертиза позволяет решать целый ряд задач, среди которых:

  • Выявление факта соответствия документации действующим нормам, правилам и требованиям проектирования.
  • Поиск эффективных путей оптимизации уже принятых решений в отношении проекта в целом и его пожарной безопасности в частности.
  • Получение консультаций со стороны профессиональных экспертов, способных дать точные рекомендации в отношении тех или иных изменений или доработок проекта.
  • Определение существующих отклонений от действующих норм пожарной безопасности. По итогам замечаний должны быть разработаны меры по устранению имеющихся нарушений.
Смотрите также:  Порядок ввода в эксплуатацию объектов капитального ремонта: тонкости оценки и приемки здания

Как организована пожарная  экспертиза?

Часто строительные и проектные организации не знают, как организуется экспертиза проектной документации. Вопреки распространенному мнению, эту работу могут выполнять и негосударственные структуры. Главное требование при этом — наличие соответствующего разрешения (лицензии) на выполнение определенного объема работ. При этом сотрудники проверяющей компании должны четко придерживаться действующих стандартов, существующих отраслевых и региональных правил, актов и рекомендаций.

Сам процесс проведения экспертизы представляет собой несколько этапов:

  • Сначала заказчик обращается в уполномоченную компанию и получает консультацию по составлению технического задания.
  • После того как разработка документации завершена, производится ее сбор и передача в уполномоченную структуру для проверки.
  • Специалисты проводят подробный анализ на факт соответствия переданных бумаг действующим правилам, стандартам и нормам.
  • Проводится обследование объекта, выявляются имеющиеся упущения, несогласования с законодательством, отклонения от нормы.
  • Разрабатывается комплекс мероприятий, которые позволили бы устранить оплошности, допущенные в процессе строительства.
  • Если в период проверки не обнаружено существенных замечаний, то заказчик получает на руки одобрительное заключение. Если же проблемы выявлены, то они устраняются, после чего экспертиза может быть назначена повторно.
Смотрите также:  Согласование сметной документации и особенности составления сметы

Как только раздел проверен, осуществляется передача полного пакета бумаг и информации, среди которой:

  • Номер, который присваивается бумагам, место и дата оформления проектной документации.
  • Информация, касающаяся проверяющей структуры (адрес, наименование и так далее).
  • Информация о клиенте — стороне, которая заказала экспертизу.
  • Данные, касающиеся объекта, проверка которого проводится.
  • Раздел техзадания.
  • Информация, касающаяся проведенного анализа.
  • Ссылки на законодательные акты, положения и так далее (нормативно-правовая база).
  • Перечень дефектов, которые были допущены при разработке документации и выявлены в процессе проверки.
  • Подпись специалистов (экспертов), которые принимали участие в исследовании. Одно из обязательных требований, которое часто игнорируется и должно проверяться — наличие печати компании, которая проводит проверку разделов проектной документации. В противном случае документ может быть признан недействительным.

Стоит отметить, что раздел пожарной безопасности играет ключевую роль, поэтому должен быть учтен на этапе разработки проекта. Кроме этого, концепцию в секторе пожарной безопасности необходимо разрабатывать еще в период создания эскиза проекта. При этом в документе должны быть прописаны требования противопожарной защиты с учетом нюансов объекта.

Источник: СТРОИМ ПРОСТО

 

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...