Статьи

Договор страхования гражданской ответственности застройщика

Выполнение обязательств строительной компанией перед дольщиком и своевременную передачу имущества гарантирует договор страхования гражданской ответственности застройщика. В чем особенности этого термина, и что под ним скрывается? Какие принципы лежат в основе такого страхования? По какому алгоритму производится заключение соглашения, и от чего может уберечь действующее законодательство? Знание этих нюансов помогает дольщику защищать интересы перед строительной… Далее

Что делать обманутым дольщикам при банкротстве застройщика?

В действующих законах нет четких рекомендаций, что делать обманутым дольщикам при банкротстве застройщика. Человек, который оказался в сложной ситуации, часто теряет драгоценное время на поиски необходимой информации, из-за чего не успевает выполнить необходимые процедуры для возврата денег. Ниже рассмотрим, как действовать дольщику при наличии финансовых проблем у строительной компании, куда необходимо обращаться, и стоит ли… Далее

Застройщики предпочитают онлайн

В столице проводятся семинары для специалистов отрасли по получению электронных услуг Москва – лидер страны по сокращению административных барьеров и переводу государственных услуг в электронный вид. Сегодня через портал мэра и правительства Москвы доступны все основные госуслуги в строительстве. Девелоперы уже смогли оценить все достоинства новой системы – уже нет необходимости куда-то ходить, общаться… Далее

Банкротство застройщика при долевом строительстве

На фоне проблем в экономической сфере банкротство застройщика при долевом строительстве является распространенной ситуацией. В первую очередь страдают дольщики, которые доверились подрядной организации и рассчитывали на своевременную сдачу объекта. Сложность ситуации очевидна.  Человек не знает, куда обращаться за помощью, где защищать свои интересы, и как «включиться» в реестр требований кредиторов. Информации в статье достаточно, чтобы… Далее

Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

Если строительная компания не выполняет обязательств и не передает квартиру в оговоренную договором дату, составляется претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома. Главной целью является получение компенсации дольщиком за каждый день просрочки. Проблема в том, что не все участники договора долевого строительства умеют защищать свои права. Покупатели недвижимости не представляют, как оформлять претензию, куда ее… Далее

У какого застройщика купить квартиру в Москве? Отзывы

При желании обзавестись недвижимостью возникает логичный вопрос, у какого застройщика купить квартиру в Москве. Для успешного проведения сделки стоит заранее разобраться, какой строительной компании доверять, и в каком случае можно рассчитывать на наибольшую выгоду от совершения сделки. Ниже рассмотрим ключевые вопросы — как выбрать надежного застройщика и новостройку, и на что стоит ориентироваться в процессе… Далее

Какие документы должны быть у застройщика при продаже квартиры?

При заключении договора долевого участия важно с умом подойти к поиску девелопера и знать, какие документы должны быть у застройщика при продаже квартиры. Но с чем связано это требование, ведь покупка недвижимости на первичном рынке имеет множество плюсов? Сюда можно отнести удобную планировку, обустроенную придомовую территорию (после сдачи объекта) и более доступную цену. Главный минус… Далее

Страхование гражданской ответственности застройщика

С утверждением ФЗ №214 в 2014 году страхование гражданской ответственности застройщика перед дольщиками стало обычным явлением. Но здесь имеется ряд оговорок, касающиеся строительных проектов, которые должны соответствовать нормам ФЗ №214, а также разрешения на строительство (должно быть оформление до 2014 года). Целью страхования ГО и является защита дольщиков, заключающих договоры со строительными компаниями. В чем… Далее

Ответственность застройщика после сдачи дома в эксплуатацию

Участие в долевом строительстве требует особого внимания и знания своих прав. Стоит учитывать и ответственность застройщика после сдачи дома в эксплуатацию, которая проявляется сразу в нескольких секторах — административном, гражданском и уголовном. Основные нюансы взаимодействия между строительной компанией и дольщиком прописаны в договоре долевого участия, но основную силу имеет все-таки ФЗ №214, ГК РФ, Закон… Далее

Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию

При нарушении сроков сдачи объекта покупатель имеет право на взыскание неустойки с застройщика по долевому участию. Эта информация отражена в ФЗ №214, а также договоре ДДУ, сторонами которого является инвестор и строительная компания. В теории все просто. При нарушении своих обязательств застройщик обязан выплатить дольщику неустойку. Но реально ли добиться этого на практике? Как покупателю… Далее