Статьи

Утверждение градостроительного плана земельного участка

Утверждение градостроительного плана земельного участка (сокращенно ГПЗУ) с начала июля 2017 года имеет другой порядок. Ранее действовала статья 46 (часть 17) ГрК РФ, согласно которой органы муниципального управления были обязаны в течение 30 суток (месяца) с момента подачи заявления от физического лица или компании подготовить и утвердить ГПЗУ. С 1 июля в силу вступила статья… Далее

Как узаконить дом без разрешения на строительство?

Многие люди сначала возводят постройку, а уже потом задумываются, как узаконить дом без разрешения на строительство. Такой подход опасен, ведь может привести к начислению штрафов или даже сносу объекта. Самострой (дом без документов) не получиться подарить или продать, ведь официально он не является недвижимостью из-за отсутствия разрешения. Если не согласовывать строительство с уполномоченными органами, можно… Далее

Стимулирование развития жилищного строительства

Стимулирование развития жилищного строительства — федеральная программа, которая разрабатывается с учетом особенностей отдельных регионов и направлена на обеспечение граждан доступной по цене недвижимостью. Необходимость такого стимулирования вызвана высокой стоимостью жилья в сравнении со средними доходами граждан. Государственная программа направлена на развитие инфраструктуры определенных субъектов с учетом местных особенностей. В чем суть такого стимулирования? Для чего… Далее

Лицензия на проектирование зданий и сооружений

Лицензия на проектирование зданий и сооружений выдавалась организациям, которые занимались этим видом деятельности, до начала 2010 года. Получение документа производится в Государственной архитектурно-строительной инспекции. Сама лицензия состоит из основной части и приложения, в котором перечисляются виды разрешенных работ (те, что может выполнять получатель). Разрешение на проектирование выдается любому субъекту, будь это физическое лицо (ИП) или… Далее

Как правильно оформить лицензию на строительство?

Компании, которые планируют заниматься строительной деятельностью, задают вопрос — как правильно оформить лицензию на строительство. В Москве и Московской области работает множество организаций, оказывающих подобные услуги. Их работа контролируется государственными органами, регулирующими работу организаций и создающими оптимальные условия для развития этой сферы. Для облегчения деятельности строительных компаний многие моменты, касающиеся бюрократических процедур, были упразднены. Ниже… Далее

Сетевикам включат обратный отчет

Власти намерены упростить процедуру подключения к коммуникациям Присоединение к инженерным сетям сегодня является одной из главных проблем в работе девелоперов, а также при возведении объектов по городскому заказу. Сегодня от строительной готовности объекта до подключения всех сетей и сдачи дома в эксплуатацию может пройти до полутора лет. В свете стартовавшей программы реновации такое затягивание сроков… Далее

Кто оплачивает тепловизионный контроль зданий и сооружений?

В процессе проверок того или иного объекта многих интересует, кто оплачивает тепловизионный контроль зданий и сооружений, на кого возлагается такая работа, и в чем заключаются ее особенности. Это ключевые моменты, от которых зависят финансовые расходы, связанные с проверками, а также надежность сооружения в целом. С помощью тепловизионного контроля удается вовремя выявить дефекты в теплоизоляции, и… Далее

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений — комплекс работ, направленных на проверку конструктивных элементов здания по факту их технического состояния, надежности и эксплуатационных качеств. Задачей проведения оценки является контроль состояния объекта, а также необходимости осуществления ремонтных или восстановительных мероприятий. Работа по обследованию объекта может производиться по различным причинам — по инициативе владельца, при изменении технического… Далее

Техническая экспертиза строительных объектов

Техническая экспертиза строительных объектов — комплекс мероприятий, направленных на выполнение определенных проверок с целью недопущения ошибок в процессе возведения зданий или сооружений, а также составления документации. Не секрет, что ошибки в выборе бетона, неправильно установленные балки или нарушения в компоновке стропильной системы могут стать причиной обрушения или постепенного разрушения конструкции. Чтобы исключить упомянутые последствия, в… Далее

Независимая строительно-техническая экспертиза

Независимая строительно-техническая экспертиза зданий, сооружений и других объектов — комплекс мер, направленных на оценку качества выполненной работы, в первую очередь, в отношении безопасности. Стоит отметить, что подобная экспертиза касается не только готовых домов, но и монтажных или восстановительных работ. Строительно-техническая экспертиза, как правило, назначается для контроля жилых сооружений, складов, офисов или производственных зданий, а также… Далее