Как получить допуск СРО на строительный контроль?

23.09.2017

Чтобы проверить правильность строительства зданий и дорог, укладки ж/д полотна и выполнения других работ, необходимо знать, как получить допуск СРО на строительный контроль, и правильно его оформить. Ниже рассмотрим наиболее важные вопросы:

  • Для чего необходим этот документ?
  • Как его получить?
  • Какие документы потребуются для решения задачи?
  • Чем чревато игнорирование законодательства в этой сфере?

Знание этих моментов позволит избежать многих проблем по завершении строительства.

Что такое допуск СРО на строительный контроль?

При оформлении допуска СРО стоит учесть важность строительного (производственного) контроля. Это комплекс мероприятий, которые проводятся на каждом из этапов возведения, реконструкции и ремонта объекта, и направлены на проверку качества выполняемых работ. Целью технического контроля является исключение ошибок и недочетов строительства, требующих впоследствии дополнительных затрат.

Допуск СРО — официальный документ, который предоставляет право строительного контроля различным организациям. Такую возможность может иметь строительная компания, заказчик, фирма-проектировщик, а также 3-е лицо, которое было привлечено к проверке по соглашению сторон. В процессе сдачи объекта индивидуального или коммерческого строительства обязательно присутствие заказчика, а также проектной и подрядной компании.

На практике контроль строительства в Москве и Московской области осуществляется компанией-застройщиком. Если к этой работе привлекаются сторонние организации, они должны иметь право на ведение такой деятельности (в том числе допуск СРО).

Как его получить?

допуск СРОДопуск СРО — необходимый документ, который дает право контролировать строительство на каждом из этапов. Для его получения в штате организации-претендента должны быть сотрудники, имеющие высокий уровень квалификации в секторе геодезии, архитектуры, строительства, монтажа систем вентиляции и охлаждения воздуха. Кроме того, обязательно наличие опытных конструкторов, сметчиков и других сотрудников.

Допуск СРО предоставляется отдельно для выполнения различного рода работ — общестроительных, подведения канализации и воды, буровзрывных, в сфере водоснабжения, пожарной безопасности, вентиляции и других. К наиболее востребованным относятся организации, выполняющие общестроительные мероприятия.

Для получения допуска СРО на выполнение строительного контроля компания должна соответствовать ряду условий:

  • В штате должны быть руководители с высшим строительным образованием и опытом в этом секторе от пяти лет и более.
  • В отделе, выполняющем строительный контроль, должно быть от 3-х мастеров, имеющих высшее образование по строительному направлению и имеющим страж в этой сфере от пяти лет. Разрешается и другой вариант, когда в «обойме» организации имеется пять работников, имеющих среднее строительное образование, но опыт работы должен быть от 7 лет и более.
  • В число сотрудников должен входит один работник, закончивший профильный ВУЗ или имеющий среднее образование по электротехническим работам, специалист-строитель, а также работник с профильным образованием, касающимся выполняемых мероприятий.
  • Половина работников в организации, находящихся на руководящих должностях, должны иметь среднее или высшее образование. Обязательно наличие опыт в сфере строительства.
  • До 70% работников штата организация, обращающаяся за получением СРО, должна являться главным местом трудоустройства.

Кроме того, организация-претендент на получение допуска должна иметь:

  • Сертификат по стандарту ИСО.
  • Положение о контролирующей системе.
  • Наличие нормативно-технической базы.
  • Внутренние приказы на сотрудников, а также положения в отношении работников, которые отвечают за конкретный вид работ.

Для чего нужен строительный контроль?

Задачей строительного контроля является проверка качества строительных работ, проводимых в процессе:

  • Строительства новых сооружений.
  • Реконструкции объектов капстроительства.
  • Капремонта.
  • Возобновления строительных мероприятий на ранее «замороженных» объектах.

Задача проверки заключается в том, чтобы определить уровень соответствия выполненных мероприятий требованиям, указанным в нормативно-технической и проектной документации, а также в градостроительном плане.

Строительный контрольСтроительный контроль — прямое обязательство субъекта, который контролирует возведение сооружения, а именно технического заказчика или застройщика. Для выполнения таких работ обязательным условием является допуск СРО. Наличия последнего у строителей, как правило, недостаточно. Застройщик вправе получить свидетельство о допуске самостоятельно или обратиться в организацию, которая имеет необходимые разрешения.

Конечная задача строительного контроля — обеспечение безопасности возводимых сооружений капстроительства. В процессе производственного контроля проверяются следующие критерии:

  • Соответствие готового объекта проектной документации.
  • Выполнение сроков, которые прописаны в соглашении или проекте выполнения работ.
  • Проверка или приемка элементов здания, которые после завершения определенного этапа возведения объекта могут стать недоступными. Это касается таких контструкций, как фундамент.
  • Соблюдение правил выполнения монтажных работ.
  • Оценка качества строительных и монтажных мероприятий.
  • Соответствие смете, а также оценка качества применяемых материалов.
  • Проверка условий хранения и перевозки изделий, используемых процессе строительства.
  • Качество работы строительной компании.

В процессе проверки может проводиться промежуточная приемка возведенных элементов здания, от качества которых зависит безопасность сооружения. Также проводится обследование определенных участков вместе с заказчиком и приемка работ по акту завершения. Результатом строительного контроля является составление акта, в котором описываются допущенные нарушения, а также устанавливаются сроки их выполнения.

Процедуры строительного контроля удается избежать в случаях:

  • Выполняемые работы не включены в приказ Минрегионразвития РФ №624.
  • Возводимые жилые дома имеют три этажа и меньше, а в них может проживать только одна или две семьи.
  • В случае, когда нет необходимости в получении разрешений на строительство. К этой категории относятся работы по строительству гаража на своем участке для личных нужд, реконструкция и возведение временных или дополнительных сооружений, а также внесение изменений в процессе ремонта и восстановления объектов капзастройки без снижения надежности и устойчивости конструкции.

В упомянутом виде работ строительный контроль может выполняться по желанию. При наличии сомнений в необходимости выполнения таких мероприятий стоит отправить запрос в Минрегионразвития и дождаться ответа. По информации из официального письма можно сделать вывод, требуется получение разрешения или нет.

Процедура оформления допуска СРО

Первым шагом при получении допуска является выбор СРО. На территории РФ работает множество компаний, которые выдают свидетельства без ограничения по регионам деятельности. Такие документы имеют силу на всей территории РФ. Процедура оформления допуска СРО требует определенных трудовых и финансовых затрат, поэтому при выборе подходящей организации важно уделять внимание нескольким критериям — надежности, опыту работы, а также репутации компании. Кроме того, просите указать наличие правовой основы для предоставления лицензий, а также обратите внимание на компетентность руководства.

Оформление допуска СРОПринцип выдачи документов в каждой СРО индивидуальный, поэтому требования к документации и срокам оформления необходимо уточнять заранее у сотрудников саморегулирующей организации. Для облегчения процесса созвонитесь с работником СРО, выясните перечень необходимых документов и условия оформления.

В некоторых компаниях допускается замена копий трудовых книжек сотрудников справками, оформленными на официально утвержденном бланке компании. Учтите, что информация о работниках является конфиденциальной и не должна передаваться 3-им лицам без согласия, выданного в письменной форме. За достоверность переданной информации предприятие, которое подает бумаги на получение допуска, отвечает по закону.

Процесс строительного контроля крайне важен, ведь с его помощью удается избежать нарушений или недостатков объекта по завершению строительных работ. В результате повышается уровень безопасности постройки, и снижается риск непредвиденных последствий при эксплуатации.

Отсутствие документов, подтверждающих возможность проведения строительного контроля (допуска СРО) говорит о незаконности работы генподрядчика. Если с оформлением допуска возникают проблемы, стоит привлечь к контролю стороннюю компанию, которая имеет необходимые разрешения для работы в Москве и Московской области. В этом случае соблюдаются необходимые требования, и удается избежать проблем с законодательством.

Какие документы нужны для получения допуска?

Как отмечалось выше, пакет бумаг для оформления допуска СРО в каждой отдельно взятой организации может различаться. В общем случае требуется предъявление следующих документов:

  • Штатное расписание предприятия. В нем должна быть отражена структура, численность работников, а также состав штата с указанием размера зарплаты.
  • Бумаги, подтверждающие квалификацию руководства, трудовые книжки (копии) с указанием стажа работы в строительной сфере. Здесь же должны быть приложены документы об окончании ВУЗов, а также документ о повышении квалификации.
  • Документы штатных работников — трудовые книжки (копии), бумаги об образовании и подтверждающие разряд людей.

Как отмечалось ранее, копии трудовых книжек могут быть заменены справкой с компании, где указывается должность и стаж трудовой деятельности. Кроме рассмотренной документации могут потребоваться и другие документы —  два свидетельства ОГРН и ИНН, приказ о назначении на должность гендиректора, выписка из ЕГРЮЛ и копия лицензии (должна быть заверена нотариально). Часто необходимы реквизиты финансового учреждения, протокол решения, подтверждающий создание компании, а также контакты для связи.

0
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...