Надежда Башбынар: «Хотелось бы, чтобы город шел навстречу застройщикам в вопросах подключения»

28.07.2017

Сети внутри МКАД работают на пределе и часто их реконструкция ложится на плечи застройщиков. Для того чтобы уравновесить расстановку сил, хотелось бы, чтобы при выдаче ГПЗУ город реально оценивал обеспечение будущего объекта необходимыми коммуникациями и шел навстречу застройщикам в вопросах подключения. Об этом рассказала генеральный директор компании Storm Properties Надежда Башбынар.

«В ГПЗУ включены данные о прохождении сетей и техусловиях подключения к ним. Речь идет только о предварительных тех.условиях на максимальные объемы, поскольку при выдаче ГПЗУ проблематично точно проанализировать требующиеся нагрузки без детальных расчетов по конкретному проекту. С точки зрения застройщика, наибольшую пользу для предварительной оценки возможных затрат на подключение на этапе получения ГПЗУ принесла бы информация о возможных точках подключения к сетям и данные об их владельцах. К сожалению, сейчас многие сети внутри МКАД работают на пределе. Реконструкция и увеличение мощностей существующих городских сетей часто ложатся на плечи застройщиков значительными расходами еще до начала выхода на стройку и открытия продаж. Для того чтобы уравновесить расстановку сил, хотелось бы, чтобы при выдаче ГПЗУ город реально оценивал обеспечение будущего объекта всеми необходимыми коммуникациями и шел навстречу застройщикам в вопросах подключения», — отметила она.

При этом Надежда Башбынар подчеркнула, что проведенная работа правительством Москвы по переводу госуслуг в электронный вид стала новой важной вехой в документообороте в строительстве. Электронный формат был призван сократить сроки рассмотрения заявок, повысить скорость обработки документов, получить обратную связь. «В целом, желаемый эффект достигнут, и весь процесс документооборота стал более прозрачным. С появлением возможности отслеживать статус заявки больше не нужно тратить время на простаивание в очередях», — заявила она.

0