Эксперт ВШЭ: Необходимо «заморозить» правила игры для жилищного строительства

12.04.2019

Строительная отрасль России негативно отреагировала на законодательные изменения, связанные с переходом на эскроу-счета. По данным Росстата, в январе-феврале текущего года отмечаются отрицательные темпы роста ввода жилья. Негативная динамика связана с отсутствием стабильности и понятных правил игры в жилищном строительстве, считает директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.

«В первую очередь подобный спад деловой активности в жилищном строительстве вызван глубокой зоной неопределенности, в которую попало большинство строительных компаний из-за серьезных законодательных перестроений, связанных с переходом на проектное финансирование и эскроу-счета», — сказал Георгий Остапкович.

Эксперт отметил, что цель таких изменений — защитить покупателей строящегося жилья от возможных рисков, а также повысить уровень профессионализма застройщиков. Однако для стабилизации ситуации на рынке необходимо установить и зафиксировать четкие и понятные правила работы.

«Ясно одно: пора заканчивать с этим нормотворчеством и устанавливать, пусть даже жесткие, но окончательные правила игры для жилищного строительства. Причем объявить всем, что эти правила не будут меняться, как минимум, ближайшие 4—5 лет. Это даст возможность девелоперам более адекватно строить бизнес-планы на перспективу», — подчеркнул Георгий Остапкович.

Источник: Единый реестр застройщиков